Warzywna 6, Święciechowa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6491 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 7131 | 6966 – 7832 | 3 |
| 2023 | 6274 | 5897 – 6749 | 12 |
| 2022 | 6200 | 6200 – 6560 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Warzywna 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 43,46 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 8283 |
| 2024-10-28 | 43,36 | 2 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8533 |
| 2024-02-07 | 43,36 | 2 | 3 | pierwotny | 294 900 zł | 6801 |
| 2024-01-12 | 43,46 | 2 | 3 | pierwotny | 309 900 zł | 7131 |
| 2023-09-18 | 43,46 | 2 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 8514 |
| 2023-07-18 | 43,46 | 2 | 2 | pierwotny | 299 800 zł | 6898 |
| 2023-07-11 | 41,06 | 2 | 2 | pierwotny | 266 500 zł | 6491 |
| 2023-06-14 | 43,46 | 2 | 1 | pierwotny | 243 900 zł | 5612 |
| 2023-03-02 | 34,05 | 2 | 2 | pierwotny | 197 000 zł | 5786 |
| 2023-02-27 | 43,36 | 2 | 2 | pierwotny | 268 000 zł | 6181 |
| 2023-02-22 | 25,13 | 1 | 2 | pierwotny | 160 000 zł | 6367 |
| 2023-02-21 | 34,15 | 2 | 1 | pierwotny | 228 800 zł | 6700 |
| 2023-02-20 | 40,93 | 2 | 1 | pierwotny | 229 900 zł | 5617 |
| 2023-02-06 | 41,06 | 2 | 3 | pierwotny | 246 900 zł | 6013 |
| 2023-02-06 | 32 | 2 | 1 | pierwotny | 189 900 zł | 5934 |
| 2023-01-16 | 34,05 | 2 | 3 | pierwotny | 235 000 zł | 6902 |
| 2022-12-28 | 31,92 | 2 | 3 | pierwotny | 197 900 zł | 6200 |
| 2022-12-27 | 31,92 | 2 | 2 | pierwotny | 197 900 zł | 6200 |
| 2022-12-16 | 25,13 | 1 | 3 | pierwotny | 173 900 zł | 6920 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Warzywna 6 (Święciechowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6491 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 243 900 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Warzywna 6 (Święciechowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 246 900 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Warzywna 6 (Święciechowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 24% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Warzywna 6 (Święciechowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.