Wiśniowa 4G, Tczew: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4995 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 5041 | 4949 – 5851 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 4892 | 4407 – 5069 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowa 4G
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 65,87 | 3 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 10 323 |
| 2025-01-11 | 50,11 | 3 | 3 | wtórny | 424 000 zł | 8461 |
| 2024-03-01 | 43,93 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 8422 |
| 2022-09-30 | 72,06 | 4 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 6661 |
| 2022-05-16 | 72,75 | 4 | 2 | pierwotny | 366 700 zł | 5041 |
| 2022-01-31 | 72,06 | 4 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 4857 |
| 2021-05-11 | 72,71 | 4 | 1 | pierwotny | 371 645 zł | 5111 |
| 2020-10-19 | 65,87 | 3 | 4 | pierwotny | 340 000 zł | 5162 |
| 2020-09-11 | 44,87 | 2 | 3 | pierwotny | 219 500 zł | 4892 |
| 2020-08-12 | 63,96 | 4 | 4 | pierwotny | 326 000 zł | 5097 |
| 2020-06-18 | 50,11 | 3 | 3 | pierwotny | 248 000 zł | 4949 |
| 2020-05-14 | 30,89 | 2 | 2 | pierwotny | 120 000 zł | 3885 |
| 2020-05-14 | 31,19 | 2 | 1 | pierwotny | 128 000 zł | 4104 |
| 2020-04-22 | 43,93 | 3 | 4 | pierwotny | 222 798 zł | 5072 |
| 2020-04-09 | 45,32 | 2 | 1 | pierwotny | 224 085 zł | 4945 |
| 2020-04-07 | 45,18 | 2 | 2 | pierwotny | 220 500 zł | 4880 |
| 2020-04-07 | 30,72 | 2 | 3 | pierwotny | 130 000 zł | 4232 |
| 2020-04-07 | 50,5 | 3 | 2 | pierwotny | 255 885 zł | 5067 |
| 2020-04-07 | 77,4 | 4 | 1 | pierwotny | 375 735 zł | 4854 |
| 2020-03-31 | 40,7 | 2 | 2 | pierwotny | 213 275 zł | 5240 |
| 2020-03-30 | 33,06 | 1 | 4 | pierwotny | 151 520 zł | 4583 |
| 2020-03-26 | 40,32 | 2 | 3 | pierwotny | 160 000 zł | 3968 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowa 4G (Tczew)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 4995 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 251 943 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowa 4G (Tczew)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 186 638 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 340 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 369 173 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowa 4G (Tczew) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.