Wiśniowa 5A, Tczew: ceny mieszkań
55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6636 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 8968 | 8903 – 9724 | 3 |
| 2024 | 10 340 | 9436 – 11 023 | 4 |
| 2023 | 8693 | 8010 – 9410 | 4 |
| 2022 | 6382 | 5930 – 6705 | 42 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowa 5A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 49,72 | 3 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 9755 |
| 2026-01-08 | 36,8 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 8967 |
| 2025-06-23 | 35,78 | 2 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 10 481 |
| 2025-05-12 | 50,18 | 3 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 8968 |
| 2025-02-11 | 35,87 | 2 | 3 | wtórny | 317 000 zł | 8837 |
| 2024-10-31 | 36,21 | 2 | 1 | wtórny | 407 000 zł | 11 240 |
| 2024-04-30 | 55,5 | 3 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 8559 |
| 2024-04-05 | 27,65 | 1 | 4 | wtórny | 269 000 zł | 9729 |
| 2024-03-08 | 36,07 | 2 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 10 951 |
| 2023-12-21 | 27,65 | 1 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 8137 |
| 2023-12-07 | 55,72 | 3 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 7627 |
| 2023-10-31 | 36,39 | 2 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 9893 |
| 2023-08-22 | 36,75 | 2 | 4 | pierwotny | 339 900 zł | 9249 |
| 2022-12-16 | 50,18 | 3 | 3 | pierwotny | 284 500 zł | 5670 |
| 2022-09-26 | 36,91 | 2 | 3 | pierwotny | 241 310 zł | 6538 |
| 2022-09-23 | 49,72 | 3 | 2 | pierwotny | 289 660 zł | 5826 |
| 2022-09-13 | 48,26 | 3 | 4 | pierwotny | 267 380 zł | 5540 |
| 2022-09-07 | 37,01 | 2 | 1 | pierwotny | 250 920 zł | 6780 |
| 2022-09-05 | 54,74 | 3 | 1 | pierwotny | 376 420 zł | 6877 |
| 2022-08-31 | 49,81 | 3 | 3 | pierwotny | 260 260 zł | 5225 |
| 2022-08-22 | 36,89 | 2 | 1 | pierwotny | 269 920 zł | 7317 |
| 2022-08-22 | 36,84 | 2 | 2 | pierwotny | 245 455 zł | 6663 |
| 2022-08-19 | 36,97 | 2 | 2 | pierwotny | 248 100 zł | 6711 |
| 2022-08-03 | 49,75 | 3 | 4 | pierwotny | 286 000 zł | 5749 |
| 2022-08-01 | 36,73 | 2 | 4 | pierwotny | 236 620 zł | 6442 |
| 2022-07-21 | 36,25 | 2 | 4 | pierwotny | 214 000 zł | 5903 |
| 2022-07-11 | 36,77 | 2 | 1 | pierwotny | 243 210 zł | 6614 |
| 2022-06-29 | 49,56 | 3 | 1 | pierwotny | 305 600 zł | 6166 |
| 2022-06-09 | 27,7 | 1 | 3 | pierwotny | 193 160 zł | 6973 |
| 2022-06-07 | 35,87 | 2 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 6970 |
| 2022-06-07 | 36,47 | 2 | 3 | pierwotny | 221 100 zł | 6063 |
| 2022-06-07 | 50,22 | 3 | 2 | pierwotny | 265 200 zł | 5281 |
| 2022-06-06 | 36,39 | 2 | 1 | pierwotny | 255 000 zł | 7007 |
| 2022-05-23 | 36,07 | 2 | 4 | pierwotny | 228 500 zł | 6335 |
| 2022-05-23 | 36,21 | 2 | 1 | pierwotny | 240 500 zł | 6642 |
| 2022-05-23 | 47,83 | 3 | 1 | pierwotny | 319 920 zł | 6689 |
| 2022-05-23 | 49,01 | 3 | 1 | pierwotny | 295 000 zł | 6019 |
| 2022-05-19 | 48,68 | 3 | 3 | pierwotny | 306 380 zł | 6294 |
| 2022-05-18 | 36,77 | 2 | 4 | pierwotny | 228 600 zł | 6217 |
| 2022-05-18 | 48,58 | 3 | 2 | pierwotny | 274 380 zł | 5648 |
| 2022-05-18 | 35,67 | 2 | 4 | pierwotny | 228 760 zł | 6413 |
| 2022-05-17 | 55,5 | 3 | 2 | pierwotny | 317 100 zł | 5714 |
| 2022-05-17 | 27,65 | 1 | 4 | pierwotny | 205 000 zł | 7414 |
| 2022-05-16 | 55,72 | 3 | 3 | pierwotny | 306 640 zł | 5503 |
| 2022-05-16 | 55,22 | 3 | 4 | pierwotny | 350 670 zł | 6350 |
| 2022-05-16 | 27,71 | 1 | 2 | pierwotny | 179 660 zł | 6484 |
| 2022-05-16 | 36,72 | 2 | 3 | pierwotny | 220 680 zł | 6010 |
| 2022-05-13 | 36,8 | 2 | 2 | pierwotny | 244 188 zł | 6636 |
| 2022-05-13 | 36,93 | 2 | 3 | pierwotny | 253 160 zł | 6855 |
| 2022-05-13 | 35,78 | 2 | 2 | pierwotny | 256 160 zł | 7159 |
| 2022-05-13 | 36,36 | 2 | 2 | pierwotny | 240 500 zł | 6614 |
| 2022-05-12 | 36,27 | 2 | 2 | pierwotny | 218 600 zł | 6027 |
| 2022-05-12 | 27,74 | 1 | 1 | pierwotny | 224 880 zł | 8107 |
| 2022-05-12 | 36,25 | 2 | 3 | pierwotny | 220 000 zł | 6069 |
| 2022-04-28 | 50,04 | 3 | 4 | pierwotny | 271 020 zł | 5416 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowa 5A (Tczew)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6636 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 200 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowa 5A (Tczew)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 214 940 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 245 455 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 305 990 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiśniowa 5A (Tczew)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 39% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowa 5A (Tczew) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.