Wiśniowa 5B, Tczew: ceny mieszkań
48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6437 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6456 | 6284 – 6950 | 3 |
| 2022 | 6359 | 6022 – 6658 | 41 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowa 5B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 36,78 | 2 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 11 555 |
| 2025-05-26 | 49,75 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 9849 |
| 2024-04-17 | 48,24 | 3 | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 7463 |
| 2024-03-28 | 27,62 | 1 | 3 | wtórny | 267 000 zł | 9667 |
| 2023-09-06 | 36,81 | 2 | 1 | wtórny | 274 000 zł | 7444 |
| 2023-05-26 | 36,79 | 2 | 2 | pierwotny | 237 500 zł | 6456 |
| 2023-01-18 | 36,81 | 2 | 1 | wtórny | 225 000 zł | 6112 |
| 2022-11-21 | 36,81 | 2 | 1 | pierwotny | 252 920 zł | 6871 |
| 2022-11-07 | 36,15 | 2 | 1 | pierwotny | 249 080 zł | 6890 |
| 2022-10-24 | 36,38 | 2 | 4 | pierwotny | 263 500 zł | 7243 |
| 2022-10-17 | 36,84 | 2 | 4 | pierwotny | 260 000 zł | 7058 |
| 2022-09-19 | 48,3 | 3 | 3 | pierwotny | 277 100 zł | 5737 |
| 2022-08-19 | 50,3 | 3 | 4 | pierwotny | 328 500 zł | 6531 |
| 2022-08-18 | 27,62 | 1 | 3 | pierwotny | 188 160 zł | 6812 |
| 2022-08-10 | 49,72 | 3 | 2 | pierwotny | 315 660 zł | 6349 |
| 2022-07-29 | 36,93 | 2 | 3 | pierwotny | 234 825 zł | 6359 |
| 2022-07-14 | 36,73 | 2 | 4 | pierwotny | 250 000 zł | 6806 |
| 2022-07-06 | 36,75 | 2 | 3 | pierwotny | 225 000 zł | 6122 |
| 2022-07-05 | 36,39 | 2 | 1 | pierwotny | 212 880 zł | 5850 |
| 2022-07-05 | 36,75 | 2 | 1 | pierwotny | 214 720 zł | 5843 |
| 2022-06-30 | 35,8 | 2 | 3 | pierwotny | 227 500 zł | 6355 |
| 2022-06-29 | 36,04 | 2 | 3 | pierwotny | 248 100 zł | 6884 |
| 2022-06-20 | 36,18 | 2 | 4 | pierwotny | 235 295 zł | 6503 |
| 2022-06-16 | 55,48 | 3 | 4 | pierwotny | 308 500 zł | 5561 |
| 2022-06-13 | 36,16 | 2 | 2 | pierwotny | 250 000 zł | 6914 |
| 2022-06-10 | 36,72 | 2 | 3 | pierwotny | 244 500 zł | 6658 |
| 2022-06-07 | 27,72 | 1 | 2 | pierwotny | 187 660 zł | 6770 |
| 2022-06-07 | 55,46 | 3 | 2 | pierwotny | 350 000 zł | 6311 |
| 2022-06-07 | 27,63 | 1 | 1 | pierwotny | 180 500 zł | 6533 |
| 2022-06-07 | 48,35 | 3 | 4 | pierwotny | 316 380 zł | 6544 |
| 2022-05-27 | 36,78 | 2 | 1 | pierwotny | 270 000 zł | 7341 |
| 2022-05-27 | 49,83 | 3 | 3 | pierwotny | 298 160 zł | 5984 |
| 2022-05-27 | 35,73 | 2 | 4 | pierwotny | 215 160 zł | 6022 |
| 2022-05-27 | 47,62 | 3 | 1 | pierwotny | 277 600 zł | 5829 |
| 2022-05-26 | 36,34 | 2 | 3 | pierwotny | 230 500 zł | 6343 |
| 2022-05-23 | 36,32 | 2 | 2 | pierwotny | 236 000 zł | 6498 |
| 2022-05-23 | 48,83 | 3 | 1 | pierwotny | 303 920 zł | 6224 |
| 2022-05-23 | 27,63 | 1 | 4 | pierwotny | 179 660 zł | 6502 |
| 2022-05-20 | 50,07 | 3 | 3 | pierwotny | 295 020 zł | 5892 |
| 2022-05-20 | 50,16 | 3 | 2 | pierwotny | 289 520 zł | 5772 |
| 2022-05-18 | 36,69 | 2 | 2 | pierwotny | 235 500 zł | 6419 |
| 2022-05-17 | 49,75 | 3 | 4 | pierwotny | 285 000 zł | 5729 |
| 2022-05-13 | 36,8 | 2 | 2 | pierwotny | 240 600 zł | 6538 |
| 2022-05-13 | 54,45 | 3 | 1 | pierwotny | 332 000 zł | 6097 |
| 2022-05-12 | 36,77 | 2 | 4 | pierwotny | 234 100 zł | 6367 |
| 2022-05-12 | 35,74 | 2 | 2 | pierwotny | 215 160 zł | 6020 |
| 2022-05-12 | 49,39 | 3 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 6277 |
| 2022-05-10 | 55,55 | 3 | 3 | pierwotny | 335 380 zł | 6037 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowa 5B (Tczew)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6437 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 251 460 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowa 5B (Tczew)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 187 660 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 236 750 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowa 5B (Tczew) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.