Jana Pawła Ii 48, Tomice: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7540 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7942 | 6949 – 8114 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Pawła Ii 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | 46,25 | 2 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 6919 |
| 2025-11-14 | 25,02 | 2 | 2 | pierwotny | 203 000 zł | 8114 |
| 2025-09-26 | 88,58 | 3 | -1 | pierwotny | 420 000 zł | 4741 |
| 2025-08-27 | 26,19 | 2 | 2 | pierwotny | 208 000 zł | 7942 |
| 2025-08-21 | 43,63 | 3 | 3 | pierwotny | 205 000 zł | 4699 |
| 2025-07-24 | 26,66 | 3 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 9377 |
| 2025-06-06 | 35,02 | 2 | 2 | pierwotny | 250 000 zł | 7139 |
| 2025-05-21 | 33,1 | 3 | 1 | pierwotny | 230 000 zł | 6949 |
| 2025-05-15 | 25,16 | 2 | 1 | pierwotny | 200 500 zł | 7969 |
| 2025-04-30 | 31,21 | 2 | 2 | pierwotny | 260 000 zł | 8331 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Pawła Ii 48 (Tomice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 7540 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 240 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Pawła Ii 48 (Tomice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 229 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 240 000 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Pawła Ii 48 (Tomice) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.