Graniczna 4A, Ustronie Morskie: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 15 000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 314 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 328 | 11 660 – 16 095 | 3 |
| 2025 | 15 015 | 14 357 – 16 038 | 16 |
| 2024 | 15 000 | 14 553 – 15 582 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Graniczna 4A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 65,69 | - | 4 | pierwotny | 525 000 zł | 7992 |
| 2026-02-25 | 27,44 | - | 3 | pierwotny | 462 673 zł | 16 861 |
| 2026-01-22 | 32,62 | - | 3 | pierwotny | 500 000 zł | 15 328 |
| 2025-12-16 | 65,87 | - | 4 | pierwotny | 893 323 zł | 13 562 |
| 2025-12-10 | 41,18 | - | 4 | pierwotny | 680 000 zł | 16 513 |
| 2025-11-24 | 48,09 | - | 4 | pierwotny | 735 777 zł | 15 300 |
| 2025-09-30 | 26,17 | - | 3 | pierwotny | 443 644 zł | 16 952 |
| 2025-09-24 | 48,01 | - | 4 | pierwotny | 775 362 zł | 16 150 |
| 2025-08-25 | 26,37 | - | 1 | pierwotny | 396 000 zł | 15 017 |
| 2025-08-12 | 32,68 | - | 2 | pierwotny | 485 531 zł | 14 857 |
| 2025-08-12 | 27,31 | - | 2 | pierwotny | 410 000 zł | 15 013 |
| 2025-08-06 | 35,91 | - | 1 | pierwotny | 519 000 zł | 14 453 |
| 2025-07-09 | 27,35 | - | 2 | wtórny | 437 600 zł | 16 000 |
| 2025-05-28 | 35,71 | 2 | 1 | pierwotny | 498 000 zł | 13 946 |
| 2025-05-14 | 35,85 | - | 1 | pierwotny | 512 143 zł | 14 286 |
| 2025-03-03 | 42,55 | - | 2 | pierwotny | 611 908 zł | 14 381 |
| 2025-02-11 | 42,46 | 2 | 1 | pierwotny | 720 000 zł | 16 957 |
| 2025-01-17 | 42,51 | - | 1 | pierwotny | 558 581 zł | 13 140 |
| 2025-01-16 | 27,35 | 1 | 1 | pierwotny | 425 293 zł | 15 550 |
| 2024-12-20 | 35,89 | 2 | 3 | pierwotny | 576 154 zł | 16 053 |
| 2024-12-20 | 42,29 | - | 3 | pierwotny | 639 425 zł | 15 120 |
| 2024-12-18 | 35,79 | 2 | 2 | pierwotny | 546 667 zł | 15 274 |
| 2024-12-17 | 42,51 | 2 | 2 | pierwotny | 596 921 zł | 14 042 |
| 2024-12-16 | 35,48 | - | 2 | pierwotny | 525 509 zł | 14 811 |
| 2024-12-16 | 35,89 | 2 | 2 | pierwotny | 538 350 zł | 15 000 |
| 2024-12-12 | 35,77 | 2 | 3 | pierwotny | 569 673 zł | 15 926 |
| 2024-12-12 | 35,82 | 2 | 3 | pierwotny | 570 469 zł | 15 926 |
| 2024-12-12 | 42,45 | 2 | 3 | pierwotny | 632 505 zł | 14 900 |
| 2024-12-12 | 42,46 | 2 | 3 | pierwotny | 636 900 zł | 15 000 |
| 2024-12-11 | 42,53 | - | 1 | pierwotny | 567 052 zł | 13 333 |
| 2024-12-10 | 27,5 | 1 | 1 | pierwotny | 402 311 zł | 14 629 |
| 2024-12-10 | 26,33 | - | 2 | pierwotny | 442 344 zł | 16 800 |
| 2024-12-10 | 35,69 | 2 | 3 | pierwotny | 567 097 zł | 15 890 |
| 2024-12-10 | 32,65 | 1 | 1 | pierwotny | 447 403 zł | 13 703 |
| 2024-12-09 | 35,88 | 2 | 2 | pierwotny | 534 441 zł | 14 895 |
| 2024-12-04 | 35,78 | 2 | 2 | pierwotny | 536 700 zł | 15 000 |
| 2024-12-04 | 35,89 | 2 | 1 | pierwotny | 519 550 zł | 14 476 |
| 2024-12-03 | 42,49 | 2 | 2 | pierwotny | 586 034 zł | 13 792 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Graniczna 4A (Ustronie Morskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 15 000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 537 525 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 314 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Graniczna 4A (Ustronie Morskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 425 293 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 569 673 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Graniczna 4A (Ustronie Morskie) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.