Graniczna 4B, Ustronie Morskie: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 15 000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 832 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 950 | 13 832 – 15 362 | 3 |
| 2025 | 15 081 | 14 056 – 16 076 | 12 |
| 2024 | 15 000 | 14 358 – 15 467 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Graniczna 4B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 61,77 | - | 4 | pierwotny | 861 700 zł | 13 950 |
| 2026-01-30 | 61,93 | - | 4 | pierwotny | 849 326 zł | 13 714 |
| 2026-01-22 | 42,03 | - | 4 | pierwotny | 705 000 zł | 16 774 |
| 2025-10-30 | 66,07 | - | 4 | pierwotny | 900 000 zł | 13 622 |
| 2025-08-28 | 36,03 | - | 1 | pierwotny | 536 918 zł | 14 902 |
| 2025-08-11 | 61,56 | - | 4 | pierwotny | 1 241 665 zł | 20 170 |
| 2025-07-24 | 35,92 | - | 2 | pierwotny | 552 000 zł | 15 367 |
| 2025-06-24 | 35,76 | - | 3 | wtórny | 565 700 zł | 15 819 |
| 2025-06-03 | 35,85 | 2 | 2 | pierwotny | 536 520 zł | 14 966 |
| 2025-05-15 | 35,78 | 2 | 1 | pierwotny | 493 000 zł | 13 779 |
| 2025-05-13 | 35,93 | 2 | 3 | pierwotny | 605 208 zł | 16 844 |
| 2025-03-27 | 42,64 | 2 | 3 | pierwotny | 648 006 zł | 15 197 |
| 2025-02-27 | 42,59 | - | 2 | pierwotny | 598 743 zł | 14 058 |
| 2025-02-26 | 42,78 | - | 2 | pierwotny | 601 000 zł | 14 049 |
| 2025-02-10 | 61,9 | 1 | 4 | pierwotny | 1 296 952 zł | 20 952 |
| 2024-12-20 | 35,76 | 2 | 3 | pierwotny | 607 928 zł | 17 000 |
| 2024-12-20 | 42,63 | 2 | 3 | pierwotny | 639 450 zł | 15 000 |
| 2024-12-20 | 41,88 | 2 | 4 | pierwotny | 715 749 zł | 17 090 |
| 2024-12-18 | 35,98 | 2 | 3 | pierwotny | 556 970 zł | 15 480 |
| 2024-12-18 | 35,91 | 2 | 2 | pierwotny | 535 239 zł | 14 905 |
| 2024-12-17 | 42,51 | 2 | 3 | pierwotny | 637 650 zł | 15 000 |
| 2024-12-16 | 42,46 | 2 | 1 | pierwotny | 564 839 zł | 13 303 |
| 2024-12-16 | 42,55 | 2 | 2 | pierwotny | 615 962 zł | 14 476 |
| 2024-12-13 | 35,99 | 2 | 3 | pierwotny | 573 177 zł | 15 926 |
| 2024-12-13 | 35,86 | 2 | 3 | pierwotny | 571 106 zł | 15 926 |
| 2024-12-12 | 35,88 | 2 | 1 | pierwotny | 514 405 zł | 14 337 |
| 2024-12-12 | 35,94 | 2 | 2 | pierwotny | 532 020 zł | 14 803 |
| 2024-12-11 | 35,76 | 2 | 1 | pierwotny | 487 152 zł | 13 623 |
| 2024-12-10 | 35,98 | 2 | 3 | pierwotny | 567 405 zł | 15 770 |
| 2024-12-10 | 36,02 | 2 | 2 | pierwotny | 555 000 zł | 15 408 |
| 2024-12-09 | 35,75 | - | 1 | pierwotny | 503 146 zł | 14 074 |
| 2024-12-09 | 42,63 | 2 | 1 | pierwotny | 576 294 zł | 13 519 |
| 2024-12-06 | 35,99 | 2 | 2 | pierwotny | 555 274 zł | 15 429 |
| 2024-12-04 | 35,78 | 2 | 1 | pierwotny | 516 000 zł | 14 421 |
| 2024-12-03 | 35,97 | 2 | 2 | pierwotny | 539 550 zł | 15 000 |
| 2024-12-03 | 42,61 | 2 | 2 | pierwotny | 599 693 zł | 14 074 |
| 2024-12-02 | 42,61 | - | 3 | pierwotny | 655 185 zł | 15 376 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Graniczna 4B (Ustronie Morskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 15 000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 573 177 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 832 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Graniczna 4B (Ustronie Morskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 566 122 zł (24 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Graniczna 4B (Ustronie Morskie) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.