Dodaj cenę usługi

Okrzei 6, Ustronie Morskie: ceny mieszkań

74 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 391 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 986 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
11 391 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
10 221 ‑ 13 435 zł/m²
Typowa cena mieszkania
455 287 zł
Transakcje
74
2021–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202617 98617 549 – 18 5353
202516 42214 776 – 18 4123
202413 38312 345 – 25 8123
2022--1
202111 15810 115 – 12 79564

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Okrzei 6

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-0649,7814pierwotny950 000 zł19 084
2026-03-2363,9414wtórny1 150 000 zł17 986
2026-03-2337,4-1wtórny640 000 zł17 112
2025-09-2263,9414pierwotny1 050 000 zł16 422
2025-08-2942,3514pierwotny864 000 zł20 401
2025-01-1438,0823wtórny500 000 zł13 130
2024-12-3037,3622wtórny500 000 zł13 383
2024-11-0446,7924wtórny529 000 zł11 306
2024-05-1374,8433wtórny2 862 000 zł38 242
2022-01-1337,1722wtórny500 000 zł13 452
2021-10-2262,224pierwotny1 018 818 zł16 380
2021-10-1837,1523pierwotny348 240 zł9374
2021-10-1547,4621pierwotny427 305 zł9003
2021-10-1535,9924pierwotny430 691 zł11 967
2021-10-1346,7924pierwotny521 784 zł11 152
2021-10-1346,922pierwotny427 006 zł9105
2021-10-0137,3821pierwotny428 437 zł11 462
2021-10-0137,2121pierwotny428 249 zł11 509
2021-09-2947,3623pierwotny517 059 zł10 918
2021-09-2446,1524pierwotny596 606 zł12 928
2021-09-2347,321pierwotny427 577 zł9040
2021-09-2335,5824pierwotny429 469 zł12 071
2021-09-2252,721pierwotny907 226 zł17 215
2021-09-2148,6422pierwotny524 496 zł10 783
2021-09-2037,3521pierwotny318 244 zł8521
2021-09-1727,2714pierwotny381 761 zł13 999
2021-09-1434,3822pierwotny754 582 zł21 948
2021-09-1448,521pierwotny519 043 zł10 702
2021-09-1336,8324pierwotny460 712 zł12 509
2021-09-0927,411pierwotny257 355 zł9393
2021-09-0637,2721pierwotny352 649 zł9462
2021-09-0647,2623pierwotny506 072 zł10 708
2021-09-0346,0324pierwotny516 785 zł11 227
2021-09-0327,2513pierwotny257 168 zł9437
2021-09-0336,9824pierwotny488 184 zł13 201
2021-09-0147,2822pierwotny507 259 zł10 729
2021-08-3134,621pierwotny597 941 zł17 282
2021-08-3027,1712pierwotny278 801 zł10 261
2021-08-2735,68-1pierwotny366 270 zł10 265
2021-08-2637,19-1pierwotny381 200 zł10 250
2021-08-2537-1pierwotny541 353 zł14 631
2021-08-2537,32-3pierwotny548 711 zł14 703
2021-08-2034,4124pierwotny814 749 zł23 678
2021-08-2027,3213pierwotny314 544 zł11 513
2021-08-1937,2323pierwotny449 862 zł12 083
2021-08-1937,1123pierwotny426 311 zł11 488
2021-08-1937,2323pierwotny426 083 zł11 445
2021-08-1847,0523pierwotny512 393 zł10 890
2021-08-1827,1912pierwotny307 765 zł11 319
2021-08-1838,13-2pierwotny351 915 zł9229
2021-08-1735,4212pierwotny361 693 zł10 212
2021-08-1637,2722pierwotny424 400 zł11 387
2021-08-1647,2222pierwotny473 971 zł10 038
2021-08-1637,1722pierwotny473 971 zł12 751
2021-08-1337,2722pierwotny351 284 zł9425
2021-08-1374,8433pierwotny1 695 565 zł22 656
2021-08-1335,613pierwotny472 864 zł13 283
2021-08-1237,1121pierwotny318 414 zł8580
2021-08-1234,5911pierwotny295 634 zł8547
2021-08-1274,83-4pierwotny1 693 317 zł22 629
2021-08-1137,39-1pierwotny350 729 zł9380
2021-08-1137,33--pierwotny412 947 zł11 062
2021-08-1136,56-4pierwotny416 583 zł11 395
2021-08-0937,4-1pierwotny318 926 zł8527
2021-08-0637,34-3pierwotny491 111 zł13 152
2021-08-0634,2613pierwotny768 455 zł22 430
2021-08-0537,2-2pierwotny414 565 zł11 144
2021-08-0537,18-3pierwotny413 600 zł11 124
2021-08-0537,15-2pierwotny414 767 zł11 165
2021-08-0337,24-2pierwotny377 665 zł10 141
2021-08-0337,3622pierwotny314 299 zł8413
2021-08-0249,06-3pierwotny587 586 zł11 977
2021-08-0274,12-2pierwotny1 629 300 zł21 982
2021-07-3037,2-2pierwotny377 867 zł10 158

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Okrzei 6 (Ustronie Morskie)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 11 391 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 455 287 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 986 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Okrzei 6 (Ustronie Morskie)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 371 727 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 473 971 zł (39 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Okrzei 6 (Ustronie Morskie)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 57% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Okrzei 6 (Ustronie Morskie) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 74 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.