Osiedlowa 30, Ustronie Morskie: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 879 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 096 | 9601 – 13 055 | 13 |
| 2024 | 13 359 | 12 676 – 14 219 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedlowa 30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 39,73 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 10 068 |
| 2025-10-29 | 39,6 | 2 | 3 | pierwotny | 585 000 zł | 14 773 |
| 2025-09-17 | 71,12 | 2 | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 7030 |
| 2025-05-22 | 68,78 | 2 | 4 | pierwotny | 865 000 zł | 12 576 |
| 2025-04-07 | 71,28 | 2 | 4 | pierwotny | 511 661 zł | 7178 |
| 2025-03-27 | 39,63 | 2 | 3 | pierwotny | 490 000 zł | 12 364 |
| 2025-03-25 | 41,9 | 3 | 1 | pierwotny | 547 000 zł | 13 055 |
| 2025-03-17 | 39,74 | 2 | 1 | pierwotny | 480 695 zł | 12 096 |
| 2025-03-12 | 39,48 | 2 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 9119 |
| 2025-02-18 | 39,52 | 2 | 3 | pierwotny | 540 000 zł | 13 664 |
| 2025-01-27 | 39,58 | 2 | 2 | pierwotny | 380 000 zł | 9601 |
| 2025-01-21 | 68,92 | 2 | 4 | pierwotny | 1 050 000 zł | 15 235 |
| 2025-01-16 | 71,21 | 2 | 4 | pierwotny | 746 000 zł | 10 476 |
| 2024-11-05 | 39,64 | 2 | 2 | pierwotny | 540 540 zł | 13 636 |
| 2024-09-04 | 42,21 | 3 | 2 | pierwotny | 562 265 zł | 13 321 |
| 2024-07-22 | 39,56 | 2 | 3 | pierwotny | 530 000 zł | 13 397 |
| 2024-07-02 | 83,77 | 2 | 4 | pierwotny | 1 264 665 zł | 15 097 |
| 2024-07-01 | 41,94 | 3 | 3 | pierwotny | 644 000 zł | 15 355 |
| 2024-06-28 | 39,6 | 2 | 2 | pierwotny | 514 211 zł | 12 985 |
| 2024-06-25 | 61,33 | 3 | 3 | pierwotny | 903 495 zł | 14 732 |
| 2024-06-22 | 42,09 | 3 | 1 | pierwotny | 537 639 zł | 12 774 |
| 2024-06-07 | 39,76 | 2 | 2 | pierwotny | 512 087 zł | 12 879 |
| 2024-06-06 | 59,31 | 3 | 3 | pierwotny | 600 000 zł | 10 116 |
| 2024-06-04 | 39,73 | 2 | 2 | pierwotny | 541 363 zł | 13 626 |
| 2024-05-31 | 41,84 | 3 | 3 | pierwotny | 607 000 zł | 14 508 |
| 2024-05-31 | 46,47 | 3 | 2 | pierwotny | 590 000 zł | 12 696 |
| 2024-05-29 | 39,82 | 2 | 1 | pierwotny | 502 397 zł | 12 617 |
| 2024-05-29 | 39,58 | 2 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 8843 |
| 2024-05-29 | 39,73 | 2 | 2 | pierwotny | 561 413 zł | 14 131 |
| 2024-05-23 | 42,05 | 3 | 3 | pierwotny | 609 000 zł | 14 483 |
| 2024-05-23 | 42,02 | 3 | 2 | pierwotny | 490 000 zł | 11 661 |
| 2024-05-21 | 42,02 | 3 | 2 | pierwotny | 570 000 zł | 13 565 |
| 2024-05-17 | 41,84 | 3 | 1 | pierwotny | 486 000 zł | 11 616 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedlowa 30 (Ustronie Morskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 12 879 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 540 540 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedlowa 30 (Ustronie Morskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 514 211 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 580 000 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedlowa 30 (Ustronie Morskie) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.