Ceny mieszkań: Różana, Ustronie Morskie
26 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 238 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 11 472 | 11 263 – 11 559 | 4 |
| 2023 | 10 738 | 9722 – 11 862 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Różana
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Różana 8 | 11 238 | 26 | 2026-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Różana
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 8 | 37,45 | 2 | 1 | pierwotny | 305 000 zł | 8144 |
| 2025-08-19 | 8 | 46,16 | 2 | 2 | pierwotny | 520 000 zł | 11 265 |
| 2024-07-02 | 8 | 44,08 | 2 | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 10 889 |
| 2024-05-25 | 8 | 46,54 | 2 | 3 | pierwotny | 530 000 zł | 11 388 |
| 2024-03-14 | 8 | 43 | 2 | 4 | pierwotny | 496 910 zł | 11 556 |
| 2024-02-27 | 8 | 34,15 | 1 | 2 | pierwotny | 395 000 zł | 11 567 |
| 2023-10-03 | 8 | 33,95 | - | 1 | pierwotny | 416 142 zł | 12 257 |
| 2023-09-26 | 8 | 41,44 | 2 | 3 | pierwotny | 375 210 zł | 9054 |
| 2023-09-15 | 8 | 40,3 | 2 | 1 | pierwotny | 491 294 zł | 12 191 |
| 2023-09-08 | 8 | 34,11 | 1 | 3 | pierwotny | 324 045 zł | 9500 |
| 2023-09-06 | 8 | 40,97 | 2 | 4 | pierwotny | 499 700 zł | 12 197 |
| 2023-08-18 | 8 | 40,23 | 2 | 2 | pierwotny | 378 673 zł | 9413 |
| 2023-08-18 | 8 | 37,31 | 2 | 3 | pierwotny | 452 782 zł | 12 136 |
| 2023-08-12 | 8 | 37,92 | 2 | 4 | pierwotny | 432 402 zł | 11 403 |
| 2023-07-28 | 8 | 41,69 | 2 | 2 | pierwotny | 405 226 zł | 9720 |
| 2023-07-28 | 8 | 36,35 | 2 | 4 | pierwotny | 407 500 zł | 11 210 |
| 2023-07-28 | 8 | 37,25 | 2 | 2 | pierwotny | 428 384 zł | 11 500 |
| 2023-07-20 | 8 | 39 | 2 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 10 256 |
| 2023-07-20 | 8 | 38,48 | 2 | 4 | pierwotny | 439 000 zł | 11 409 |
| 2023-07-17 | 8 | 31,2 | 1 | 4 | pierwotny | 302 292 zł | 9689 |
| 2023-07-17 | 8 | 41,52 | 2 | 1 | pierwotny | 415 000 zł | 9995 |
| 2023-07-17 | 8 | 40,26 | 2 | 2 | pierwotny | 473 912 zł | 11 771 |
| 2023-07-17 | 8 | 39,78 | 2 | 3 | pierwotny | 386 758 zł | 9722 |
| 2023-07-13 | 8 | 39,72 | 2 | 2 | pierwotny | 517 270 zł | 13 023 |
| 2023-07-13 | 8 | 34,27 | 2 | 4 | pierwotny | 334 562 zł | 9763 |
| 2023-07-13 | 8 | 44,5 | 2 | 3 | pierwotny | 456 814 zł | 10 265 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Różana (Ustronie Morskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 11 238 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 263 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Różana (Ustronie Morskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 324 045 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 435 701 zł (22 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Różana (Ustronie Morskie) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.