Ceny mieszkań: Wschodnia, Ustronie Morskie

57 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 409 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 458 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 409 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

10 814 ‑ 13 932 zł/m²

Typowa cena mieszkania

498 000 zł

Transakcje

2022–2026

Ceny na ulicy rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	16 458	15 760 – 17 888	3
2024	-	-	2
2023	12 667	12 504 – 14 797	3
2022	12 145	10 696 – 13 123	49

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Wschodnia

Adres	Mediana zł/m²	Transakcje	Ostatnia
Wschodnia 2	12 409	57	2026-05

Wszystkie transakcje na ulicy Wschodnia

Data aktu	Nr	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-05-29	2	48,61	2	4	pierwotny	800 000 zł	16 458
2026-04-30	2	41,93	2	4	wtórny	810 000 zł	19 318
2026-04-24	2	38,84	2	3	wtórny	585 000 zł	15 062
2024-07-22	2	54,55	2	4	pierwotny	650 000 zł	11 916
2024-02-02	2	46,9	2	2	pierwotny	742 000 zł	15 821
2023-09-29	2	60,79	2	4	pierwotny	770 000 zł	12 667
2023-09-29	2	55,1	2	4	pierwotny	680 000 zł	12 341
2023-06-15	2	54,21	3	-	pierwotny	917 679 zł	16 928
2022-11-29	2	54,71	2	4	pierwotny	835 000 zł	15 262
2022-11-15	2	34,9	2	2	wtórny	623 000 zł	17 851
2022-10-25	2	42,7	2	3	pierwotny	848 011 zł	19 860
2022-08-10	2	81,5	3	3	pierwotny	1 294 000 zł	15 877
2022-07-13	2	38,76	2	3	pierwotny	540 000 zł	13 932
2022-05-16	2	37,55	2	3	pierwotny	435 000 zł	11 585
2022-04-26	2	39,87	2	1	pierwotny	550 000 zł	13 795
2022-04-26	2	41,95	2	4	pierwotny	535 000 zł	12 753
2022-04-26	2	41,93	2	4	pierwotny	640 000 zł	15 264
2022-04-26	2	37,5	2	1	pierwotny	390 000 zł	10 400
2022-04-21	2	37,59	2	1	pierwotny	338 000 zł	8992
2022-04-21	2	38,84	2	1	pierwotny	420 000 zł	10 814
2022-04-21	2	42,5	2	2	pierwotny	432 000 zł	10 165
2022-04-21	2	38,8	2	3	pierwotny	560 000 zł	14 433
2022-04-20	2	38,83	2	3	pierwotny	498 000 zł	12 825
2022-04-20	2	38,8	2	2	pierwotny	415 000 zł	10 696
2022-04-20	2	38,85	2	1	pierwotny	466 000 zł	11 995
2022-04-20	2	39,89	2	1	pierwotny	495 000 zł	12 409
2022-04-19	2	37,5	2	2	pierwotny	334 000 zł	8907
2022-04-19	2	38,79	2	1	pierwotny	430 000 zł	11 085
2022-04-19	2	41,91	2	4	pierwotny	509 000 zł	12 145
2022-04-19	2	39,87	2	2	pierwotny	368 000 zł	9230
2022-04-14	2	46,9	2	3	pierwotny	705 000 zł	15 032
2022-04-14	2	38,84	2	1	pierwotny	420 000 zł	10 814
2022-04-14	2	39,87	2	2	pierwotny	509 000 zł	12 766
2022-04-14	2	37,5	2	2	pierwotny	334 000 zł	8907
2022-04-14	2	38,77	2	3	pierwotny	486 000 zł	12 535
2022-04-14	2	42,67	2	1	pierwotny	383 000 zł	8976
2022-04-13	2	38,78	2	2	pierwotny	486 000 zł	12 532
2022-04-13	2	38,76	2	3	pierwotny	513 000 zł	13 235
2022-04-13	2	54,3	3	3	pierwotny	686 000 zł	12 634
2022-04-13	2	37,54	2	3	pierwotny	470 000 zł	12 520
2022-04-13	2	38,8	2	2	pierwotny	460 000 zł	11 856
2022-04-12	2	38,81	2	2	pierwotny	382 000 zł	9843
2022-04-12	2	37,5	2	1	pierwotny	390 000 zł	10 400
2022-04-12	2	38,8	2	3	pierwotny	424 000 zł	10 928
2022-04-12	2	42,69	2	2	pierwotny	427 000 zł	10 002
2022-04-12	2	41,91	2	4	pierwotny	550 000 zł	13 123
2022-04-12	2	37,49	2	1	pierwotny	465 000 zł	12 403
2022-04-11	2	38,84	2	3	pierwotny	460 000 zł	11 843
2022-04-11	2	39,89	2	1	pierwotny	435 000 zł	10 905
2022-04-11	2	42,7	2	3	pierwotny	490 000 zł	11 475
2022-04-11	2	41,93	2	4	pierwotny	540 000 zł	12 879
2022-04-11	2	41,91	2	4	pierwotny	540 000 zł	12 885
2022-04-11	2	41,9	2	4	pierwotny	507 000 zł	12 100
2022-04-11	2	34,84	2	1	pierwotny	285 000 zł	8180
2022-04-11	2	34,86	2	3	pierwotny	326 000 zł	9352
2022-04-11	2	38,79	2	2	pierwotny	577 000 zł	14 875
2022-04-11	2	43,84	2	1	pierwotny	620 000 zł	14 142

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wschodnia (Ustronie Morskie)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 12 409 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 498 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 458 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wschodnia (Ustronie Morskie)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 492 500 zł (54 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 917 679 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Wschodnia (Ustronie Morskie)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 28% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wschodnia (Ustronie Morskie) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.