Ceny mieszkań: Tęczowe Wzgórze, Wielka Wieś

25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2021). Mediana ze wszystkich lat: 5164 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

5164 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4941 ‑ 5236 zł/m²

Typowa cena mieszkania

350 000 zł

Transakcje

2017–2021

Ceny na ulicy rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2021	-	-	2
2020	5164	4996 – 5225	19
2018	-	-	1
2017	3929	3559 – 3962	3

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Tęczowe Wzgórze

Adres	Mediana zł/m²	Transakcje	Ostatnia
Tęczowe Wzgórze 5A	7730	3	2021-11
Tęczowe Wzgórze 5B	3592	2	2017-12
Tęczowe Wzgórze 13	3104	2	2020-05
Tęczowe Wzgórze 15	5117	2	2020-05
Tęczowe Wzgórze 17	5191	2	2020-06
Tęczowe Wzgórze 19	5221	2	2020-05
Tęczowe Wzgórze 21	5521	2	2021-01
Tęczowe Wzgórze 23	5277	2	2020-04
Tęczowe Wzgórze 25	5339	2	2020-04
Tęczowe Wzgórze 27	5292	2	2020-05
Tęczowe Wzgórze 29	4946	2	2020-05
Tęczowe Wzgórze 31	4961	2	2020-07

Wszystkie transakcje na ulicy Tęczowe Wzgórze

Data aktu	Nr	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2021-11-08	5A	46,57	4	2	wtórny	550 000 zł	11 810
2021-01-13	21	67,37	3	2	pierwotny	395 000 zł	5863
2020-07-06	31	70,84	3	1	pierwotny	350 000 zł	4941
2020-06-03	17	69,71	4	1	pierwotny	360 000 zł	5164
2020-05-07	15	65,47	4	-	pierwotny	330 000 zł	5040
2020-05-07	29	66,56	4	2	pierwotny	325 000 zł	4883
2020-05-07	13	66,34	3	2	pierwotny	200 000 zł	3015
2020-05-07	27	67,04	4	-	pierwotny	340 000 zł	5072
2020-05-05	19	70,13	4	1	pierwotny	365 000 zł	5205
2020-04-30	21	71,45	3	1	pierwotny	370 000 zł	5178
2020-04-29	13	68,88	4	-	pierwotny	220 000 zł	3194
2020-04-29	23	66,94	3	2	pierwotny	340 000 zł	5079
2020-04-28	23	69,4	4	1	pierwotny	380 000 zł	5476
2020-04-27	15	69,33	4	-	pierwotny	360 000 zł	5193
2020-04-27	27	69,83	4	1	pierwotny	385 000 zł	5513
2020-04-27	29	69,86	4	1	pierwotny	350 000 zł	5010
2020-04-27	19	66,84	4	2	pierwotny	350 000 zł	5236
2020-04-27	17	67,18	3	2	pierwotny	350 500 zł	5217
2020-04-27	25	66,88	4	-	pierwotny	350 000 zł	5233
2020-04-27	31	66,25	4	2	pierwotny	330 000 zł	4981
2020-04-23	25	69,78	4	-	pierwotny	380 000 zł	5446
2018-02-14	5A	46,57	4	2	pierwotny	360 000 zł	7730
2017-12-21	5B	80,12	4	1	pierwotny	320 000 zł	3994
2017-12-04	5A	80,12	-	1	pierwotny	314 800 zł	3929
2017-11-30	5B	112,88	-	2	pierwotny	360 000 zł	3189

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Tęczowe Wzgórze (Wielka Wieś)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2021) to 5164 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Tęczowe Wzgórze (Wielka Wieś)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 250 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 350 000 zł (17 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Tęczowe Wzgórze (Wielka Wieś)?

Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2021 wzrosła o 31% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Tęczowe Wzgórze sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Tęczowe Wzgórze 5A: 3 transakcje, mediana 7730 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Tęczowe Wzgórze (Wielka Wieś) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2017–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.