Wiązowa 8, Zblewo: ceny mieszkań

20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3442 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

3442 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3116 ‑ 5528 zł/m²

Typowa cena mieszkania

127 000 zł

Transakcje

2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2024	6705	6534 – 6958	4
2021	-	-	1
2019	-	-	1
2018	3340	3097 – 3465	13

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Wiązowa 8

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-02-21	35,1	2	-	wtórny	240 000 zł	6838
2024-08-03	36,2	2	2	wtórny	225 000 zł	6215
2024-05-27	33,53	2	2	wtórny	227 000 zł	6770
2024-05-21	35,54	2	2	wtórny	236 000 zł	6640
2024-04-11	31,5	2	-	wtórny	237 000 zł	7524
2021-01-08	43,41	2	1	wtórny	230 000 zł	5298
2019-01-04	153,17	5	1	pierwotny	285 000 zł	1861
2018-07-12	35,21	2	-	pierwotny	122 000 zł	3465
2018-05-22	35,1	2	-	pierwotny	120 000 zł	3419
2018-04-20	31,5	2	-	pierwotny	128 000 zł	4063
2018-04-20	27,77	2	2	pierwotny	86 920 zł	3130
2018-04-18	35,11	2	-	pierwotny	126 000 zł	3589
2018-04-18	36,2	2	2	pierwotny	98 000 zł	2707
2018-04-18	34,87	2	1	pierwotny	108 000 zł	3097
2018-04-16	36,38	2	-	pierwotny	129 000 zł	3546
2018-04-16	43,41	2	1	pierwotny	145 000 zł	3340
2018-04-13	33,53	2	2	pierwotny	99 000 zł	2953
2018-04-13	27,87	1	2	pierwotny	87 000 zł	3122
2018-04-13	34,23	2	2	pierwotny	85 000 zł	2483
2018-04-13	33,43	2	1	pierwotny	112 000 zł	3350

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiązowa 8 (Zblewo)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 3442 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 127 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiązowa 8 (Zblewo)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 127 000 zł (18 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiązowa 8 (Zblewo)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 109% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiązowa 8 (Zblewo) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.