Ogrodowa 2, Janikowo: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3401 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5275 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5275 | 5017 – 6069 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ogrodowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 35,07 | 3 | 1 | wtórny | 185 000 zł | 5275 |
| 2026-05-26 | 34,67 | 3 | 2 | wtórny | 165 000 zł | 4759 |
| 2026-02-27 | 44,44 | 3 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 6863 |
| 2024-06-13 | 45,71 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4813 |
| 2023-05-24 | 35,69 | 3 | 3 | wtórny | 137 500 zł | 3853 |
| 2023-04-26 | 44,44 | 3 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 4388 |
| 2020-02-07 | 44,94 | 3 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 2670 |
| 2013-12-27 | 45,37 | 3 | 3 | - | 90 000 zł | 1984 |
| 2013-06-28 | 44,62 | 3 | 2 | - | 126 000 zł | 2824 |
| 2012-12-28 | 44,62 | 3 | 2 | - | 125 000 zł | 2801 |
| 2012-09-27 | 35,6 | 3 | 5 | - | 105 000 zł | 2949 |
| 2009-06-24 | 42,66 | 3 | 2 | - | 80 000 zł | 1875 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ogrodowa 2 (Janikowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 3401 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 131 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5275 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ogrodowa 2 (Janikowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 131 750 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ogrodowa 2 (Janikowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 80% wobec lat 2009 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ogrodowa 2 (Janikowo) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.