Zygmunta Wilkońskiego 1, Janikowo: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2833 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5378 | 5324 – 5598 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 3934 | 3616 – 4081 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 2776 | 2295 – 2795 | 3 |
| 2013 | 2409 | 1985 – 2620 | 4 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 1707 | 1703 – 2270 | 3 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zygmunta Wilkońskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 35,06 | 3 | 5 | wtórny | 204 000 zł | 5819 |
| 2025-03-20 | 47,43 | 4 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 5271 |
| 2025-01-13 | 35,33 | 3 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 5378 |
| 2024-01-25 | 35,33 | 3 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 5944 |
| 2023-08-22 | 35,33 | 3 | 4 | pierwotny | 116 500 zł | 3297 |
| 2023-06-28 | 35,33 | 3 | 1 | wtórny | 139 000 zł | 3934 |
| 2023-06-28 | 46,25 | 4 | 3 | wtórny | 195 500 zł | 4227 |
| 2021-07-19 | 35,33 | 3 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 4246 |
| 2020-05-14 | 35,33 | 3 | 5 | wtórny | 130 000 zł | 3680 |
| 2019-02-28 | 35,33 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3397 |
| 2018-11-27 | 35,33 | 3 | 2 | wtórny | 132 000 zł | 3736 |
| 2017-12-13 | 35,3 | 3 | 5 | wtórny | 110 000 zł | 3116 |
| 2016-12-22 | 35,33 | 3 | 5 | wtórny | 95 000 zł | 2689 |
| 2015-08-21 | 35,3 | 3 | 2 | - | 105 000 zł | 2975 |
| 2014-05-09 | 46,2 | 4 | 2 | - | 130 000 zł | 2814 |
| 2014-02-18 | 35,33 | 3 | 5 | - | 64 100 zł | 1814 |
| 2014-02-11 | 35,3 | 3 | 2 | - | 98 000 zł | 2776 |
| 2013-11-20 | 35,3 | 3 | 1 | - | 90 000 zł | 2550 |
| 2013-04-17 | 35,33 | 3 | 1 | - | 40 000 zł | 1132 |
| 2013-03-26 | 35,3 | 3 | 1 | - | 80 100 zł | 2269 |
| 2013-01-23 | 35,3 | 3 | 1 | - | 100 000 zł | 2833 |
| 2009-08-27 | 35,3 | 3 | 2 | - | 50 000 zł | 1416 |
| 2008-12-16 | 46,25 | 4 | 3 | - | 78 600 zł | 1699 |
| 2008-09-25 | 35,33 | 3 | 2 | - | 60 300 zł | 1707 |
| 2008-02-13 | 35,3 | 3 | 2 | - | 100 000 zł | 2833 |
| 2007-09-06 | 35,3 | 3 | - | - | 40 000 zł | 1133 |
| 2007-05-24 | 46,2 | 4 | - | - | 100 000 zł | 2165 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zygmunta Wilkońskiego 1 (Janikowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 2833 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 105 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zygmunta Wilkońskiego 1 (Janikowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 102 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 130 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zygmunta Wilkońskiego 1 (Janikowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 228% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zygmunta Wilkońskiego 1 (Janikowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.