Ceny mieszkań: Frydrychowo, Kowalewo Pomorskie
15 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2055 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | 1825 | 1573 – 2051 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Frydrychowo
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Frydrychowo 7 | 1214 | 2 | 2025-12 |
| Frydrychowo 10 | 2769 | 1 | 2023-03 |
| Frydrychowo 13 | 2071 | 11 | 2025-06 |
| Frydrychowo 16 | 1073 | 1 | 2012-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Frydrychowo
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 7 | 27,12 | 2 | 1 | wtórny | 30 000 zł | 1106 |
| 2025-06-17 | 13 | 29,2 | 2 | - | wtórny | 162 000 zł | 5548 |
| 2023-10-27 | 13 | 37,25 | 3 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4564 |
| 2023-03-24 | 10 | 65 | 3 | - | wtórny | 180 000 zł | 2769 |
| 2020-12-23 | 7 | 26,48 | 2 | 1 | wtórny | 35 000 zł | 1322 |
| 2020-07-21 | 13 | 54,8 | 3 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 1825 |
| 2020-01-15 | 13 | 29,86 | 2 | - | wtórny | 68 000 zł | 2277 |
| 2018-09-26 | 13 | 29,2 | 2 | - | wtórny | 60 000 zł | 2055 |
| 2017-01-30 | 13 | 37,67 | 2 | - | wtórny | 60 000 zł | 1593 |
| 2015-11-05 | 13 | 31,38 | 2 | - | - | 65 000 zł | 2071 |
| 2013-05-08 | 13 | 32,7 | 2 | - | - | 97 000 zł | 2966 |
| 2013-01-07 | 13 | 54,8 | 3 | 1 | - | 100 000 zł | 1825 |
| 2012-09-21 | 13 | 31,38 | 2 | - | - | 65 000 zł | 2071 |
| 2012-04-27 | 16 | 46,58 | 3 | 1 | - | 50 000 zł | 1073 |
| 2011-03-28 | 13 | 38,13 | 2 | - | - | 55 000 zł | 1442 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Frydrychowo (Kowalewo Pomorskie)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 2055 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 65 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Frydrychowo (Kowalewo Pomorskie)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 62 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 100 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Frydrychowo (Kowalewo Pomorskie)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 154% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Frydrychowo sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Frydrychowo 13: 11 transakcji, mediana 2071 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Frydrychowo (Kowalewo Pomorskie) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.