Ceny mieszkań: Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego, Leszno
22 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5608 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5616 | 4960 – 5721 | 7 |
| 2024 | 7620 | 6631 – 8216 | 5 |
| 2023 | 5127 | 4310 – 6016 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 1B | 6186 | 1 | 2023-09 |
| Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 2 | 5735 | 1 | 2025-09 |
| Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 5 | 7620 | 7 | 2024-12 |
| Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 6 | 4860 | 3 | 2025-10 |
| Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 7 | 5127 | 2 | 2023-11 |
| Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 8 | 6787 | 1 | 2023-07 |
| Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 9 | 5060 | 7 | 2025-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 6 | 42,8 | 4 | - | wtórny | 255 500 zł | 5970 |
| 2025-10-09 | 6 | 42,8 | 4 | - | wtórny | 208 000 zł | 4860 |
| 2025-09-29 | 9 | 40,6 | 3 | 5 | wtórny | 228 000 zł | 5616 |
| 2025-09-22 | 2 | 43,1 | 3 | 4 | wtórny | 247 200 zł | 5735 |
| 2025-04-03 | 9 | 36,8 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 5707 |
| 2025-03-11 | 9 | 50,2 | 3 | - | wtórny | 254 000 zł | 5060 |
| 2025-02-14 | 9 | 59,5 | 4 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 4622 |
| 2024-12-27 | 9 | 47,2 | 3 | - | wtórny | 313 000 zł | 6631 |
| 2024-12-13 | 5 | 45,8 | 4 | - | wtórny | 430 000 zł | 9389 |
| 2024-11-22 | 5 | 42,6 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 8216 |
| 2024-11-12 | 5 | 37,5 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 5600 |
| 2024-02-06 | 5 | 37,4 | 3 | - | wtórny | 285 000 zł | 7620 |
| 2023-12-04 | 5 | 45,4 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 5507 |
| 2023-11-24 | 5 | 37,4 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 4011 |
| 2023-11-10 | 6 | 56,3 | 4 | - | wtórny | 238 000 zł | 4227 |
| 2023-11-02 | 7 | 37,2 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 5376 |
| 2023-10-02 | 9 | 40,6 | 3 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 4557 |
| 2023-09-11 | 1B | 48,5 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6186 |
| 2023-07-28 | 9 | 49,6 | 4 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 2823 |
| 2023-07-07 | 8 | 36,1 | 3 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 6787 |
| 2023-04-20 | 5 | 45,8 | 4 | - | wtórny | 430 000 zł | 9389 |
| 2023-01-11 | 7 | 44,7 | 4 | - | wtórny | 218 000 zł | 4877 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego (Leszno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 5608 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 246 100 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego (Leszno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 245 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 250 000 zł (9 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 5: 7 transakcji, mediana 7620 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego (Leszno) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.