Ceny mieszkań: Modrzewiowa, Murowana Goślina
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6987 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7460 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7460 | 7414 – 7890 | 3 |
| 2024 | 5870 | 5468 – 6245 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Modrzewiowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 1-3 | 6112 | 2 | 2024-08 |
| Modrzewiowa 3 | 7460 | 1 | 2026-08 |
| Modrzewiowa 4 | 7367 | 1 | 2026-03 |
| Modrzewiowa 5 | 6123 | 1 | 2024-12 |
| Modrzewiowa 5-7 | 7619 | 1 | 2023-11 |
| Modrzewiowa 6 | 8320 | 1 | 2026-05 |
| Modrzewiowa 8-10 | 5022 | 1 | 2024-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Modrzewiowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 3 | 63 | - | - | wtórny | 470 000 zł | 7460 |
| 2026-05-18 | 6 | 62,5 | - | - | wtórny | 520 000 zł | 8320 |
| 2026-03-03 | 4 | 73,3 | - | - | wtórny | 540 000 zł | 7367 |
| 2024-12-20 | 5 | 58,79 | - | - | wtórny | 360 000 zł | 6123 |
| 2024-08-27 | 1-3 | 73,4 | - | - | wtórny | 485 000 zł | 6608 |
| 2024-03-22 | 8-10 | 69,7 | - | - | wtórny | 350 000 zł | 5022 |
| 2024-01-11 | 1-3 | 63,2 | - | - | wtórny | 355 000 zł | 5617 |
| 2023-11-15 | 5-7 | 63 | - | - | wtórny | 480 000 zł | 7619 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrzewiowa (Murowana Goślina)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6987 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 475 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7460 zł/m² (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Modrzewiowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Modrzewiowa 1-3: 2 transakcje, mediana 6112 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrzewiowa (Murowana Goślina) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.