Czesława Świdurskiego 9, Nekla: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4599 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 4500 | 4382 – 4800 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Czesława Świdurskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 50,29 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8153 |
| 2025-04-10 | 55,75 | 3 | 4 | wtórny | 489 000 zł | 8771 |
| 2025-03-21 | 50,42 | 2 | 1 | wtórny | 331 000 zł | 6565 |
| 2024-10-29 | 51,29 | 3 | 1 | wtórny | 368 000 zł | 7175 |
| 2023-08-30 | 33,37 | 2 | 3 | pierwotny | 150 165 zł | 4500 |
| 2023-08-30 | 42,74 | 2 | 1 | pierwotny | 170 960 zł | 4000 |
| 2023-08-30 | 33,81 | 2 | 1 | pierwotny | 135 240 zł | 4000 |
| 2023-08-30 | 33,37 | 2 | 3 | pierwotny | 133 480 zł | 4000 |
| 2023-07-31 | 55,75 | 3 | 4 | pierwotny | 223 000 zł | 4000 |
| 2023-07-31 | 50,8 | 2 | 2 | pierwotny | 238 000 zł | 4685 |
| 2023-07-25 | 50,42 | 2 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 5950 |
| 2023-07-25 | 51,29 | 3 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 5849 |
| 2023-07-25 | 42,56 | 2 | 2 | pierwotny | 106 400 zł | 2500 |
| 2023-06-30 | 33,63 | 2 | 1 | pierwotny | 150 790 zł | 4484 |
| 2023-06-30 | 33,5 | 2 | 2 | pierwotny | 163 000 zł | 4866 |
| 2023-06-30 | 55,89 | 3 | 3 | wtórny | 275 800 zł | 4935 |
| 2023-06-14 | 63,6 | 4 | 3 | pierwotny | 271 600 zł | 4270 |
| 2023-06-14 | 63,15 | 4 | 3 | pierwotny | 303 120 zł | 4800 |
| 2023-06-14 | 33,36 | 2 | 4 | pierwotny | 168 800 zł | 5060 |
| 2023-06-12 | 33,5 | 2 | 2 | pierwotny | 149 075 zł | 4450 |
| 2023-06-12 | 42,39 | 2 | 3 | pierwotny | 199 494 zł | 4706 |
| 2023-06-12 | 42,34 | 2 | 4 | pierwotny | 177 828 zł | 4200 |
| 2023-05-31 | 81,16 | 4 | 4 | pierwotny | 349 000 zł | 4300 |
| 2023-05-31 | 55,57 | 3 | 4 | pierwotny | 246 200 zł | 4430 |
| 2023-05-31 | 50,29 | 2 | 2 | pierwotny | 231 300 zł | 4599 |
| 2023-05-31 | 63,09 | 4 | 4 | pierwotny | 294 700 zł | 4671 |
| 2023-05-31 | 50,01 | 2 | 3 | pierwotny | 234 500 zł | 4689 |
| 2023-05-31 | 63,82 | 4 | 2 | pierwotny | 321 300 zł | 5034 |
| 2023-05-30 | 56,19 | 3 | 2 | pierwotny | 258 400 zł | 4599 |
| 2023-05-30 | 55,96 | 3 | 2 | pierwotny | 245 200 zł | 4382 |
| 2023-05-30 | 50,53 | 2 | 4 | pierwotny | 257 150 zł | 5089 |
| 2023-05-30 | 63,33 | 4 | 2 | pierwotny | 284 000 zł | 4484 |
| 2023-05-30 | 63,39 | 4 | 4 | pierwotny | 304 272 zł | 4800 |
| 2023-05-30 | 55,69 | 3 | 3 | pierwotny | 246 750 zł | 4431 |
| 2023-05-30 | 56,23 | 3 | 1 | pierwotny | 248 600 zł | 4421 |
| 2023-05-30 | 50,93 | 2 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 5890 |
| 2023-05-30 | 50,53 | 2 | 3 | pierwotny | 226 800 zł | 4488 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Czesława Świdurskiego 9 (Nekla)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 4599 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 246 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Czesława Świdurskiego 9 (Nekla)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 188 661 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 253 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 303 120 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Czesława Świdurskiego 9 (Nekla)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 79% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Czesława Świdurskiego 9 (Nekla) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.