Ceny mieszkań: Zwycięstwa, Nowy Staw
21 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2923 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 4134 | 4050 – 4693 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 3025 | 2740 – 3026 | 3 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zwycięstwa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zwycięstwa 3 | 3339 | 4 | 2026-09 |
| Zwycięstwa 3A | 2610 | 1 | 2019-10 |
| Zwycięstwa 3B | 3602 | 3 | 2025-03 |
| Zwycięstwa 3c | 2787 | 11 | 2026-05 |
| Zwycięstwa 3C | 2870 | 1 | 2019-11 |
| Zwycięstwa 5 | 1161 | 1 | 2014-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zwycięstwa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 3 | 47,9 | 4 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 3653 |
| 2026-05-13 | 3c | 34,62 | 3 | 5 | wtórny | 240 000 zł | 6932 |
| 2025-08-20 | 3c | 46,65 | 4 | - | wtórny | 245 000 zł | 5252 |
| 2025-05-31 | 3c | 46,65 | 4 | - | wtórny | 185 000 zł | 3966 |
| 2025-03-11 | 3B | 47,9 | 4 | 3 | wtórny | 198 000 zł | 4134 |
| 2023-08-28 | 3 | 28,08 | 2 | 2 | wtórny | 105 000 zł | 3739 |
| 2021-09-14 | 3B | 36,09 | 3 | 4 | wtórny | 130 000 zł | 3602 |
| 2020-12-09 | 3 | 54,54 | 5 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 3025 |
| 2020-07-30 | 3c | 34,62 | 3 | 5 | wtórny | 85 000 zł | 2455 |
| 2020-02-07 | 3c | 28,08 | 2 | - | wtórny | 85 000 zł | 3027 |
| 2019-11-29 | 3C | 27,87 | 2 | 1 | wtórny | 80 000 zł | 2870 |
| 2019-10-23 | 3A | 47,9 | 4 | 5 | wtórny | 125 000 zł | 2610 |
| 2018-10-24 | 3c | 52,77 | - | 4 | wtórny | 90 000 zł | 1706 |
| 2016-04-08 | 3 | 47,9 | 4 | 4 | - | 140 000 zł | 2923 |
| 2016-03-23 | 3B | 54,54 | 4 | 1 | - | 60 000 zł | 1100 |
| 2014-12-22 | 5 | 17,22 | 2 | - | wtórny | 20 000 zł | 1161 |
| 2014-06-27 | 3c | 28,08 | 2 | 5 | wtórny | 75 000 zł | 2671 |
| 2011-03-18 | 3c | 28,08 | 2 | - | - | 90 000 zł | 3205 |
| 2010-01-08 | 3c | 34,62 | 3 | 2 | - | 90 000 zł | 2600 |
| 2008-11-19 | 3c | 52,77 | 5 | 1 | - | 110 000 zł | 2085 |
| 2008-04-14 | 3c | 46,65 | 4 | - | - | 130 000 zł | 2787 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zwycięstwa (Nowy Staw)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2026) to 2923 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 110 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zwycięstwa (Nowy Staw)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 82 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 110 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 152 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zwycięstwa (Nowy Staw)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 59% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Zwycięstwa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zwycięstwa 3c: 11 transakcji, mediana 2787 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zwycięstwa (Nowy Staw) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2008–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.