Dobrej Nadziei 4, Siewierz: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7452 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 7664 | 7554 – 7745 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 7061 | 6720 – 7250 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dobrej Nadziei 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 70,87 | 4 | 2 | wtórny | 529 000 zł | 7464 |
| 2025-11-04 | 70,85 | 3 | 2 | pierwotny | 528 000 zł | 7452 |
| 2025-04-10 | 55,17 | 3 | 2 | pierwotny | 427 000 zł | 7740 |
| 2025-04-02 | 70,51 | 4 | 3 | pierwotny | 535 000 zł | 7588 |
| 2025-03-24 | 55,02 | 3 | 3 | pierwotny | 427 000 zł | 7761 |
| 2024-10-15 | 70,5 | 4 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 7660 |
| 2023-12-12 | 54,77 | 3 | 4 | pierwotny | 395 000 zł | 7212 |
| 2023-11-29 | 70,87 | 4 | 3 | pierwotny | 522 000 zł | 7366 |
| 2023-02-02 | 61,5 | 3 | 1 | pierwotny | 425 000 zł | 6911 |
| 2023-01-10 | 70,74 | 4 | 4 | pierwotny | 435 000 zł | 6149 |
| 2022-12-12 | 55,75 | 3 | 1 | pierwotny | 335 000 zł | 6009 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dobrej Nadziei 4 (Siewierz)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7452 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 435 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dobrej Nadziei 4 (Siewierz)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 426 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 529 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dobrej Nadziei 4 (Siewierz)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 10% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dobrej Nadziei 4 (Siewierz) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.