Osiedlowa 5, Skarszewy: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4293 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | 4466 | 4379 – 4581 | 4 |
| 2020 | 4136 | 3944 – 4294 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedlowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 61,86 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 7113 |
| 2025-06-24 | 68,41 | 3 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 7163 |
| 2024-02-26 | 73,69 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 6514 |
| 2021-05-31 | 73,69 | 3 | 3 | wtórny | 349 000 zł | 4736 |
| 2021-05-31 | 73,97 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 4529 |
| 2021-04-14 | 46,23 | 2 | 3 | pierwotny | 198 955 zł | 4304 |
| 2021-01-28 | 55,16 | 3 | 4 | pierwotny | 242 897 zł | 4403 |
| 2020-12-17 | 54,98 | 2 | 4 | pierwotny | 217 074 zł | 3948 |
| 2020-12-17 | 68,69 | 3 | 3 | pierwotny | 270 478 zł | 3938 |
| 2020-12-15 | 46,62 | 2 | 2 | pierwotny | 220 007 zł | 4719 |
| 2020-12-09 | 68,41 | 3 | 1 | pierwotny | 292 932 zł | 4282 |
| 2020-12-09 | 55,18 | 3 | 3 | pierwotny | 235 307 zł | 4264 |
| 2020-12-09 | 55,5 | 3 | 2 | pierwotny | 244 331 zł | 4402 |
| 2020-12-09 | 46,29 | 2 | 4 | pierwotny | 191 446 zł | 4136 |
| 2020-12-09 | 61,38 | 3 | 3 | pierwotny | 258 949 zł | 4219 |
| 2020-12-09 | 68,82 | 3 | 2 | pierwotny | 271 162 zł | 3940 |
| 2020-12-09 | 54,77 | 2 | 4 | pierwotny | 239 367 zł | 4370 |
| 2020-12-09 | 63,3 | 3 | 4 | pierwotny | 272 542 zł | 4306 |
| 2020-12-01 | 61,86 | 3 | 2 | pierwotny | 240 928 zł | 3895 |
| 2020-12-01 | 46,63 | 2 | 1 | pierwotny | 185 724 zł | 3983 |
| 2020-12-01 | 55,41 | 2 | 1 | pierwotny | 218 283 zł | 3939 |
| 2020-12-01 | 55,52 | 3 | 1 | pierwotny | 219 609 zł | 3955 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedlowa 5 (Skarszewy)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 4293 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 243 614 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedlowa 5 (Skarszewy)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 217 074 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 271 162 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Osiedlowa 5 (Skarszewy)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 67% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedlowa 5 (Skarszewy) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.