Jarosława Iwaszkiewicza 58, Śmigiel: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3889 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 3869 | 3740 – 3972 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jarosława Iwaszkiewicza 58
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 40,34 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6197 |
| 2025-04-03 | 37,34 | 2 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 5088 |
| 2024-11-20 | 40,34 | 2 | 3 | pierwotny | 220 000 zł | 5454 |
| 2024-10-02 | 49,75 | 3 | 3 | pierwotny | 191 500 zł | 3849 |
| 2024-09-03 | 38,57 | 2 | 3 | pierwotny | 160 000 zł | 4148 |
| 2024-08-14 | 38,57 | 2 | 3 | pierwotny | 128 000 zł | 3319 |
| 2024-08-14 | 39,34 | 2 | 3 | pierwotny | 152 000 zł | 3864 |
| 2024-08-12 | 37,34 | 2 | 3 | pierwotny | 150 000 zł | 4017 |
| 2024-08-01 | 40,34 | 2 | 1 | pierwotny | 213 000 zł | 5280 |
| 2024-07-25 | 49,75 | 3 | 2 | pierwotny | 180 000 zł | 3618 |
| 2024-07-25 | 38,57 | 2 | 2 | pierwotny | 138 000 zł | 3578 |
| 2024-07-25 | 51,06 | 2 | 2 | pierwotny | 190 000 zł | 3721 |
| 2024-07-24 | 39,34 | 2 | 2 | pierwotny | 153 000 zł | 3889 |
| 2024-07-24 | 40,34 | 2 | 2 | pierwotny | 152 000 zł | 3768 |
| 2024-07-23 | 37,34 | 2 | 2 | pierwotny | 130 000 zł | 3482 |
| 2024-07-23 | 51,06 | 2 | 1 | pierwotny | 195 000 zł | 3819 |
| 2024-07-23 | 39,34 | 2 | 1 | pierwotny | 154 000 zł | 3915 |
| 2024-07-23 | 49,75 | 3 | 1 | pierwotny | 192 500 zł | 3869 |
| 2024-07-19 | 38,57 | 2 | 2 | pierwotny | 136 000 zł | 3526 |
| 2024-07-19 | 57,03 | 3 | 3 | pierwotny | 225 000 zł | 3945 |
| 2024-07-19 | 38,57 | 2 | 1 | pierwotny | 150 000 zł | 3889 |
| 2024-07-18 | 57,03 | 3 | 2 | pierwotny | 228 000 zł | 3998 |
| 2024-07-18 | 38,57 | 2 | 1 | pierwotny | 145 000 zł | 3759 |
| 2024-07-18 | 37,34 | 2 | 1 | pierwotny | 160 000 zł | 4285 |
| 2024-07-17 | 51,06 | 2 | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 3917 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 58 (Śmigiel)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 3889 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 58 (Śmigiel)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 153 500 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 192 500 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jarosława Iwaszkiewicza 58 (Śmigiel) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.