Ceny mieszkań: Spawaczy, Zielona Góra
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8972 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8957 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 9146 | 8489 – 10 131 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Spawaczy
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Spawaczy 3C | 10 000 | 1 | 2025-05 |
| Spawaczy 7 | 8502 | 5 | 2025-12 |
| Spawaczy 9 | 10 174 | 3 | 2025-10 |
| Spawaczy 13B | 8485 | 1 | 2025-11 |
| Spawaczy 20 | 8941 | 1 | 2026-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Spawaczy
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 20 | 61,4 | 4 | 1 | wtórny | 549 000 zł | 8941 |
| 2025-12-19 | 7 | 28,7 | 1 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 8328 |
| 2025-11-06 | 13B | 33 | 2 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 8485 |
| 2025-10-24 | 9 | 28,7 | 2 | 2 | wtórny | 292 000 zł | 10 174 |
| 2025-10-17 | 7 | 28,7 | 2 | 1 | wtórny | 306 000 zł | 10 662 |
| 2025-10-16 | 9 | 28,7 | 2 | 2 | wtórny | 257 500 zł | 8972 |
| 2025-08-27 | 9 | 28,7 | 1 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 10 453 |
| 2025-07-02 | 7 | 28,7 | 2 | 5 | wtórny | 267 500 zł | 9321 |
| 2025-05-30 | 7 | 28,7 | 1 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 8014 |
| 2025-05-23 | 7 | 28,7 | 1 | 2 | wtórny | 244 000 zł | 8502 |
| 2025-05-13 | 3C | 32,9 | 2 | 1 | wtórny | 329 000 zł | 10 000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Spawaczy (Zielona Góra)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 8972 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8957 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Spawaczy (Zielona Góra)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 241 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 286 000 zł (6 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Spawaczy sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Spawaczy 7: 5 transakcji, mediana 8502 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Spawaczy (Zielona Góra) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.