Ludowa 58, Biskupiec: ceny mieszkań
53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6819 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9029 | 8238 – 9418 | 3 |
| 2024 | 6968 | 6885 – 7278 | 24 |
| 2023 | 6696 | 6409 – 6778 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludowa 58
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 47,07 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 9029 |
| 2025-05-07 | 58,63 | 3 | 1 | - | 575 000 zł | 9807 |
| 2025-02-19 | 43,35 | 2 | 2 | pierwotny | 322 785 zł | 7446 |
| 2024-12-02 | 47,11 | 3 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 6899 |
| 2024-11-15 | 40,75 | - | 2 | pierwotny | 296 583 zł | 7278 |
| 2024-11-15 | 40,7 | 2 | 4 | pierwotny | 296 237 zł | 7279 |
| 2024-11-15 | 39,41 | 2 | 1 | - | 287 323 zł | 7291 |
| 2024-11-15 | 40,7 | 2 | 1 | pierwotny | 296 237 zł | 7279 |
| 2024-09-23 | 44,26 | 3 | 1 | pierwotny | 322 607 zł | 7289 |
| 2024-09-09 | 40,74 | 2 | 2 | - | 298 143 zł | 7318 |
| 2024-09-09 | 43,35 | 2 | 1 | pierwotny | 318 450 zł | 7346 |
| 2024-09-05 | 43,35 | 2 | - | pierwotny | 226 000 zł | 5213 |
| 2024-06-25 | 40,74 | 2 | 2 | pierwotny | 212 000 zł | 5204 |
| 2024-04-26 | 53,68 | 3 | 1 | - | 369 288 zł | 6879 |
| 2024-04-05 | 44,23 | 3 | 2 | pierwotny | 306 918 zł | 6939 |
| 2024-03-28 | 44,23 | 3 | 2 | pierwotny | 306 918 zł | 6939 |
| 2024-03-22 | 39,38 | 2 | 4 | pierwotny | 274 908 zł | 6981 |
| 2024-03-21 | 52,25 | 3 | 3 | pierwotny | 365 000 zł | 6986 |
| 2024-02-27 | 40,7 | 2 | 4 | pierwotny | 283 620 zł | 6969 |
| 2024-02-26 | 44,17 | 2 | 4 | pierwotny | 305 522 zł | 6917 |
| 2024-02-08 | 53,66 | 3 | 4 | pierwotny | 369 156 zł | 6880 |
| 2024-02-08 | 40,82 | 2 | - | - | 284 412 zł | 6967 |
| 2024-01-17 | 44,26 | 3 | 1 | pierwotny | 298 264 zł | 6739 |
| 2024-01-17 | 47,04 | 3 | 3 | pierwotny | 320 760 zł | 6819 |
| 2024-01-12 | 43,35 | 2 | 4 | pierwotny | 303 278 zł | 6996 |
| 2024-01-11 | 52,25 | 3 | 2 | pierwotny | 365 075 zł | 6987 |
| 2024-01-10 | 52,26 | 3 | 4 | pierwotny | 359 916 zł | 6887 |
| 2023-12-18 | 44,28 | 3 | 3 | pierwotny | 300 606 zł | 6789 |
| 2023-12-06 | 43,35 | 2 | 1 | pierwotny | 301 110 zł | 6946 |
| 2023-12-04 | 43,47 | 3 | 2 | pierwotny | 297 555 zł | 6845 |
| 2023-11-28 | 52,25 | 3 | 1 | pierwotny | 350 706 zł | 6712 |
| 2023-11-27 | 47,11 | 3 | 1 | - | 321 215 zł | 6818 |
| 2023-11-27 | 47,03 | - | 4 | - | 320 695 zł | 6819 |
| 2023-11-03 | 53,75 | 2 | 2 | pierwotny | 359 000 zł | 6679 |
| 2023-09-29 | 43,35 | 2 | 3 | - | 277 268 zł | 6396 |
| 2023-09-27 | 40,7 | 2 | 3 | - | 275 480 zł | 6769 |
| 2023-09-26 | 58,65 | 3 | 4 | pierwotny | 378 134 zł | 6447 |
| 2023-09-20 | 58,65 | 3 | 2 | - | 378 134 zł | 6447 |
| 2023-09-19 | 39,38 | 2 | 2 | - | 267 032 zł | 6781 |
| 2023-09-15 | 58,63 | 3 | 1 | - | 381 063 zł | 6499 |
| 2023-09-13 | 47,09 | 3 | 1 | - | 316 376 zł | 6719 |
| 2023-09-13 | 47,04 | 3 | - | - | 318 408 zł | 6769 |
| 2023-09-12 | 53,71 | 3 | 3 | pierwotny | 350 188 zł | 6520 |
| 2023-09-12 | 47,08 | 3 | 3 | pierwotny | 297 180 zł | 6312 |
| 2023-09-12 | 40,73 | 2 | 1 | pierwotny | 139 873 zł | 3434 |
| 2023-09-08 | 47,13 | 3 | 2 | - | 316 632 zł | 6718 |
| 2023-09-08 | 47,07 | 3 | 4 | - | 311 289 zł | 6613 |
| 2023-09-08 | 39,38 | 2 | 3 | - | 267 032 zł | 6781 |
| 2023-09-06 | 58,63 | 3 | 3 | - | 372 277 zł | 6350 |
| 2023-09-06 | 43,35 | 2 | 3 | - | 272 933 zł | 6296 |
| 2023-09-06 | 44,26 | 3 | - | - | 277 693 zł | 6274 |
| 2023-09-06 | 43,35 | 2 | 4 | - | 292 440 zł | 6746 |
| 2023-09-05 | 44,28 | 3 | 3 | - | 282 108 zł | 6371 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludowa 58 (Biskupiec)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 6819 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 306 918 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludowa 58 (Biskupiec)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 868 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 322 607 zł (29 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludowa 58 (Biskupiec) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.