Ceny mieszkań: Księdza Makarskiego, Brzeg
21 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5944 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6302 | 5882 – 6816 | 4 |
| 2024 | 6105 | 5188 – 6580 | 9 |
| 2023 | 5117 | 4305 – 5979 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Księdza Makarskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Księdza Makarskiego 1 | 6994 | 1 | 2024-08 |
| Księdza Makarskiego 4 | 2744 | 1 | 2024-12 |
| Księdza Makarskiego 6 | 6105 | 1 | 2024-04 |
| Księdza Makarskiego 9 | 5677 | 4 | 2024-02 |
| Księdza Makarskiego 11 | 5499 | 1 | 2023-09 |
| Księdza Makarskiego 12 | 7418 | 3 | 2025-10 |
| Księdza Makarskiego 13 | 5008 | 1 | 2024-11 |
| Księdza Makarskiego 21 | 5944 | 1 | 2024-09 |
| Księdza Makarskiego 27 | 5988 | 1 | 2025-06 |
| Księdza Makarskiego 29 | 5516 | 2 | 2024-03 |
| Księdza Makarskiego 31 | 6580 | 1 | 2024-12 |
| Księdza Makarskiego 33 | 4669 | 2 | 2024-04 |
| Księdza Makarskiego 35 | 6615 | 1 | 2025-08 |
| Księdza Makarskiego 37 | 5623 | 1 | 2023-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Księdza Makarskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 12 | 55,7 | 4 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 5566 |
| 2025-08-07 | 35 | 46,56 | 3 | 5 | wtórny | 308 000 zł | 6615 |
| 2025-06-09 | 27 | 46,76 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5988 |
| 2025-05-06 | 12 | 40,44 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7418 |
| 2024-12-11 | 4 | 91,1 | 5 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 2744 |
| 2024-12-01 | 31 | 37,19 | 3 | 3 | wtórny | 244 700 zł | 6580 |
| 2024-11-06 | 13 | 56,51 | 4 | 3 | wtórny | 283 000 zł | 5008 |
| 2024-09-03 | 21 | 47,44 | 4 | 3 | wtórny | 282 000 zł | 5944 |
| 2024-08-21 | 1 | 48,57 | 3 | 1 | wtórny | 339 700 zł | 6994 |
| 2024-04-18 | 33 | 48,19 | 4 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5188 |
| 2024-04-05 | 6 | 40,95 | 3 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 6105 |
| 2024-03-06 | 29 | 46,06 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6296 |
| 2024-02-02 | 9 | 51,16 | 4 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7623 |
| 2023-12-27 | 33 | 48,19 | 4 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 4150 |
| 2023-11-16 | 12 | 40,44 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7418 |
| 2023-10-24 | 9 | 51,08 | 4 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 7048 |
| 2023-09-04 | 11 | 51,28 | 4 | 5 | wtórny | 282 000 zł | 5499 |
| 2023-07-03 | 29 | 48,57 | 4 | 5 | wtórny | 230 000 zł | 4735 |
| 2023-06-28 | 9 | 51,16 | 4 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 4300 |
| 2023-06-23 | 37 | 54,22 | 4 | 5 | wtórny | 304 900 zł | 5623 |
| 2023-03-29 | 9 | 51,08 | 4 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 4307 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Księdza Makarskiego (Brzeg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 5944 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 282 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Księdza Makarskiego (Brzeg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 295 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 282 000 zł (13 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Księdza Makarskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Księdza Makarskiego 9: 4 transakcje, mediana 5677 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Księdza Makarskiego (Brzeg) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.