Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Бжег 2026
Медіана ціни квартири у Бжег становить 6 503 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 355 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+7,1%). Це на 30% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від червня 2025 до травня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Опольське воєводство. Дані до травень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Бжег з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Бжег: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 5 547 | 306 |
| 2024 | 6 085 | 383 |
| 2025 | 6 507 | 373 |
| 2026 (до травень 2026) | 6 325 | 129 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Бжег
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 500 | 365 789 зл. | 96 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 222 | 300 000 зл. | 259 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 35 м² | 6 167 | 210 000 зл. | 12 |
| 2-кімнатна квартира · типово 41 м² | 7 145 | 272 025 зл. | 111 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 6 434 | 320 000 зл. | 150 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 64 м² | 6 268 | 409 500 зл. | 82 |
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від червня 2025 до травня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Ofiar Katynia | 7 545 | 325 000 зл. | 45 | 2026-04 |
| Piwowarska | 7 590 | 335 650 зл. | 25 | 2026-04 |
| Wolności | 6 631 | 387 500 зл. | 20 | 2026-04 |
| Małujowicka | 8 099 | 474 294 зл. | 16 | 2026-03 |
| Rybacka | 6 208 | 259 604 зл. | 12 | 2026-03 |
| Armii Krajowej | 6 956 | 290 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Wileńska | 6 006 | 320 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Bohaterów Westerplatte | 6 371 | 265 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Księcia Jerzego Ii Piasta | 4 894 | 282 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Władysława Łokietka | 5 403 | 295 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Mikołaja Reja | 5 692 | 252 142 зл. | 8 | 2025-11 |
| Kardynała Wyszyńskiego | 5 000 | 410 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Szkolna | 6 495 | 310 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Nysańska | 5 054 | 250 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Bohaterów Monte Cassino | 8 924 | 450 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Wierzbowa | 6 563 | 320 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Składowa | 4 201 | 226 840 зл. | 5 | 2026-01 |
| Piastowska | 4 154 | 230 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Jana Pawła Ii | 7 082 | 330 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Rynek | 6 146 | 255 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Filozofów | 5 932 | 655 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Marszałka Piłsudskiego | 5 422 | 300 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Wojska Polskiego | 5 829 | 220 000 зл. | 5 | 2026-03 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Бжег
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 272 025 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 441 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 858 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Бжег.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Бжег
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 645 000 зл. | 488 000 | 620 000 | 20 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 318 зл./м² | 122 | 130 | 15 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 40 000 зл. | 40 000 | 56 000 | 56 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 3 650 зл./м² | 4 320 | 9 840 | 35 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Бжег
Скільки коштує квартира у Бжег?
Типова квартира у Бжег коштує 315 000 зл. (медіана з 355 угод за 12 місяців до травень 2026, типова площа 49 м²). Квартири-студії (1 кімната): 210 000 зл.. 2 кімнати: 272 025 зл.. 3 кімнати: 320 000 зл.. 4 кімнати й більше: 409 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Бжег?
Медіана ціни квартири у Бжег становить 6 503 зл. за м² (угоди за 12 місяців до травень 2026, 355 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 368 до 7 576 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 315 000 зл..
Ціни на квартири у Бжег зростають чи знижуються?
У період березень ‑ травень 2026 медіана ціни за м² була на 7,1% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +7,2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -0,6%.
Чи квартира від забудовника у Бжег дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 500 зл./м² (96 угод), на вторинному 6 222 зл./м² (259 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 21%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.