Ceny lokali użytkowych: Brzeg
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Brzeg, powiat brzeski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Brzeg.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Brzeg z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Brzeg
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Brzeg
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Brzeg
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 46 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 3834 zł/m² (połowa transakcji od 2859 do 5819 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 3495 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 3691 | 22 |
| 2024 | 3447 | 11 |
| 2023 | 4301 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 64 | 250 000 zł | 3932 |
| 2026-03-30 | 16 | 105 000 zł | 6395 |
| 2025-12-08 | 57 | 95 000 zł | 1675 |
| 2025-11-05 | 148 | 180 000 zł | 1218 |
| 2025-10-29 | 29 | 100 000 zł | 3495 |
| 2025-09-08 | 43 | 364 881 zł | 8413 |
| 2025-08-25 | 47 | 369 054 zł | 7809 |
| 2025-08-25 | 59 | 299 999 zł | 5112 |
| 2025-08-19 | 276 | 1 922 870 zł | 6978 |
| 2025-08-13 | 181 | 660 000 zł | 3646 |
| 2025-06-25 | 100 | 330 000 zł | 3287 |
| 2025-06-05 | 29 | 72 500 zł | 2505 |
| 2025-06-05 | 23 | 132 500 zł | 5827 |
| 2025-05-12 | 34 | 199 000 zł | 5860 |
| 2025-04-17 | 40 | 80 000 zł | 1990 |
| 2025-03-25 | 181 | 535 000 zł | 2956 |
| 2025-03-18 | 41 | 235 000 zł | 5797 |
| 2025-03-12 | 118 | 885 600 zł | 7492 |
| 2025-02-19 | 142 | 600 000 zł | 4216 |
| 2025-02-07 | 86 | 242 000 zł | 2827 |
| 2025-01-30 | 58 | 50 000 zł | 861 |
| 2025-01-28 | 188 | 220 000 zł | 1173 |
| 2025-01-20 | 268 | 1 000 000 zł | 3736 |
| 2025-01-15 | 39 | 215 000 zł | 5569 |
| 2024-12-05 | 83 | 265 000 zł | 3208 |
| 2024-10-08 | 33 | 200 000 zł | 6066 |
| 2024-09-12 | 50 | 250 000 zł | 5040 |
| 2024-09-04 | 102 | 300 000 zł | 2953 |
| 2024-06-26 | 44 | 150 000 zł | 3447 |
| 2024-05-15 | 173 | 300 000 zł | 1739 |
| 2024-03-15 | 85 | 400 000 zł | 4723 |
| 2024-02-28 | 50 | 170 000 zł | 3392 |
| 2024-02-19 | 102 | 835 000 zł | 8162 |
| 2024-01-31 | 130 | 450 000 zł | 3467 |
| 2024-01-23 | 69 | 215 000 zł | 3121 |
| 2023-12-29 | 46 | 471 803 zł | 10 347 |
| 2023-12-08 | 13 | 6900 zł | 515 |
| 2023-11-29 | 35 | 155 000 zł | 4426 |
| 2023-10-25 | 34 | 133 000 zł | 3935 |
| 2023-08-01 | 25 | 141 000 zł | 5573 |
| 2023-07-26 | 194 | 280 000 zł | 1441 |
| 2023-06-16 | 28 | 120 000 zł | 4301 |
| 2023-06-15 | 40 | 240 000 zł | 6051 |
| 2023-05-10 | 83 | 193 000 zł | 2320 |
| 2023-04-24 | 23 | 132 500 zł | 5827 |
| 2023-04-11 | 27 | 73 000 zł | 2732 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Brzeg
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Brzeg?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Brzeg (gmina miejska Brzeg) z ostatnich 5 lat to 3834 zł/m² (46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2859 do 5819 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Brzeg w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4301 zł/m² (11 transakcji); 2024: 3447 zł/m² (11 transakcji); 2025: 3691 zł/m² (22 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Brzeg rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Brzeg w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 3495 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 46. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Brzeg?
Typowa transakcja to 53 m² za 227 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Brzeg jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Brzeg z ostatnich 5 lat to 3834 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9840 zł/m², czyli o 61% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.