Plac 1-Go Sierpnia 2, Dobre Miasto: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8000 zł/m² (9 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8000 | 8000 – 8075 | 7 |
| 2025 | 7980 | 7760 – 8000 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Plac 1-Go Sierpnia 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 42,56 | 2 | 1 | pierwotny | 340 480 zł | 8000 |
| 2026-06-12 | 40,4 | 2 | 1 | pierwotny | 307 040 zł | 7600 |
| 2026-05-25 | 42,65 | 2 | 5 | pierwotny | 349 730 zł | 8200 |
| 2026-04-01 | 36,61 | - | 5 | pierwotny | 292 880 zł | 8000 |
| 2026-02-13 | 42,58 | 2 | 2 | pierwotny | 342 769 zł | 8050 |
| 2026-02-04 | 38,58 | 2 | 5 | pierwotny | 312 498 zł | 8100 |
| 2026-01-15 | 36,63 | 2 | 4 | pierwotny | 293 040 zł | 8000 |
| 2025-12-22 | 37,21 | 2 | 5 | pierwotny | 305 122 zł | 8200 |
| 2025-11-04 | 42,48 | 2 | 3 | pierwotny | 339 000 zł | 7980 |
| 2025-09-19 | 66,93 | 4 | 4 | pierwotny | 510 000 zł | 7620 |
| 2025-09-10 | 42,56 | - | 4 | pierwotny | 310 000 zł | 7284 |
| 2025-06-12 | 43,21 | 2 | 5 | pierwotny | 345 680 zł | 8000 |
| 2025-05-27 | 37,17 | 2 | 3 | pierwotny | 297 360 zł | 8000 |
| 2025-04-28 | 44,35 | 3 | 5 | pierwotny | 350 365 zł | 7900 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Plac 1-Go Sierpnia 2 (Dobre Miasto)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 8000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 325 749 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8000 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Plac 1-Go Sierpnia 2 (Dobre Miasto)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 325 749 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Plac 1-Go Sierpnia 2 (Dobre Miasto) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.