Gryfa Pomorskiego 83, Gdynia: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6749 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 299 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 299 | 10 939 – 13 708 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 8163 | 7942 – 8173 | 3 |
| 2019 | 6864 | 5837 – 7594 | 4 |
| 2018 | 6197 | 6022 – 6362 | 4 |
| 2017 | 6019 | 5804 – 6227 | 3 |
| 2016 | 5438 | 5275 – 5807 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gryfa Pomorskiego 83
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 39,5 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 13 924 |
| 2026-07-02 | 37,4 | 2 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 10 963 |
| 2026-06-01 | 45,1 | 2 | 3 | wtórny | 615 000 zł | 13 636 |
| 2026-03-26 | 78,2 | 5 | - | wtórny | 850 000 zł | 10 870 |
| 2024-08-23 | 51 | - | 1 | wtórny | 470 000 zł | 9216 |
| 2024-07-18 | 38,3 | 2 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 11 619 |
| 2023-12-21 | 69,2 | 4 | 3 | wtórny | 990 000 zł | 14 306 |
| 2023-09-21 | 67,9 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 9278 |
| 2022-04-21 | 50,7 | 3 | 2 | wtórny | 534 000 zł | 10 533 |
| 2021-12-13 | 78 | 4 | - | wtórny | 522 750 zł | 6702 |
| 2020-12-17 | 78,4 | 4 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 8163 |
| 2020-11-12 | 69,3 | 3 | 1 | wtórny | 535 000 zł | 7720 |
| 2020-08-06 | 37,4 | 2 | 3 | wtórny | 306 000 zł | 8182 |
| 2019-12-19 | 37,6 | 1 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 7580 |
| 2019-09-26 | 41,9 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 7637 |
| 2019-09-06 | 81,6 | 3 | - | wtórny | 400 000 zł | 4902 |
| 2019-07-10 | 79,7 | 4 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 6148 |
| 2018-08-02 | 51,5 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6796 |
| 2018-07-24 | 50,9 | 3 | 2 | wtórny | 283 000 zł | 5560 |
| 2018-07-19 | 51 | 1 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6176 |
| 2018-06-26 | 57,1 | 3 | - | wtórny | 355 000 zł | 6217 |
| 2017-11-22 | 51,5 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6019 |
| 2017-09-08 | 51,9 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5588 |
| 2017-09-04 | 38,7 | 1 | 1 | wtórny | 249 000 zł | 6434 |
| 2016-06-28 | 58,2 | 3 | 2 | wtórny | 326 000 zł | 5601 |
| 2016-06-03 | 51 | 1 | 1 | wtórny | 259 900 zł | 5096 |
| 2016-05-30 | 45,1 | 2 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5876 |
| 2016-05-13 | 69 | 3 | 2 | wtórny | 364 000 zł | 5275 |
| 2016-04-12 | 69,2 | 4 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 5275 |
| 2016-02-12 | 81,1 | 5 | - | wtórny | 490 000 zł | 6042 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gryfa Pomorskiego 83 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 6749 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 382 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 299 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gryfa Pomorskiego 83 (Gdynia)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 272 450 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 365 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 359 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 522 750 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gryfa Pomorskiego 83 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 102% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gryfa Pomorskiego 83 (Gdynia) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.