Inż. J. Śmidowicza 55, Gdynia: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6732 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 6262 | 5636 – 7053 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Inż. J. Śmidowicza 55
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 50,9 | - | 3 | wtórny | 555 000 zł | 10 904 |
| 2025-10-16 | 71 | 3 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 7535 |
| 2025-02-20 | 50,9 | - | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7269 |
| 2024-07-18 | 51,1 | - | 2 | wtórny | 494 000 zł | 9667 |
| 2024-01-22 | 69 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 6957 |
| 2023-10-07 | 68,2 | 4 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 7845 |
| 2023-09-12 | 49,9 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 5010 |
| 2023-08-16 | 51,1 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6262 |
| 2022-04-29 | 50,8 | 3 | 3 | wtórny | 342 000 zł | 6732 |
| 2019-10-25 | 65,6 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 4192 |
| 2018-10-02 | 50,9 | 3 | 3 | wtórny | 70 000 zł | 1375 |
| 2018-07-25 | 83,3 | 4 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 3541 |
| 2016-12-13 | 69 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 3841 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Inż. J. Śmidowicza 55 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 6732 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 342 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Inż. J. Śmidowicza 55 (Gdynia)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 297 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Inż. J. Śmidowicza 55 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 113% wobec lat 2016 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Inż. J. Śmidowicza 55 (Gdynia) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.