Inż. J. Śmidowicza 63, Gdynia: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6823 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 7633 | 7480 – 8681 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Inż. J. Śmidowicza 63
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 45,6 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 8772 |
| 2024-08-07 | 52 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 9231 |
| 2022-09-14 | 46,4 | 3 | 2 | wtórny | 340 000 zł | 7328 |
| 2022-07-25 | 45,2 | 3 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 7633 |
| 2022-04-08 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 324 000 zł | 9730 |
| 2021-12-08 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 314 000 zł | 9429 |
| 2021-02-16 | 46,2 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6710 |
| 2020-10-29 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 6757 |
| 2020-03-04 | 33,3 | 2 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 5556 |
| 2019-09-24 | 36 | 2 | 4 | wtórny | 248 000 zł | 6889 |
| 2018-06-27 | 52 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3846 |
| 2018-05-23 | 50 | 3 | 1 | wtórny | 249 000 zł | 4980 |
| 2017-09-02 | 45,3 | 3 | 4 | wtórny | 194 000 zł | 4283 |
| 2016-09-09 | 52 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4038 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Inż. J. Śmidowicza 63 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 6823 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 279 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Inż. J. Śmidowicza 63 (Gdynia)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 248 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Inż. J. Śmidowicza 63 (Gdynia) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.