Ludwika Zamenhofa 1, Gdynia: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7193 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 019 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 019 | 9454 – 10 697 | 3 |
| 2025 | 10 611 | 10 313 – 11 107 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 8175 | 7529 – 8369 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 7915 | 6639 – 8711 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | 4491 | 4262 – 4551 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ludwika Zamenhofa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 26,2 | 2 | 2 | wtórny | 262 500 zł | 10 019 |
| 2026-07-21 | 42,2 | 3 | 5 | pierwotny | 480 000 zł | 11 374 |
| 2026-04-13 | 44,38 | 3 | 4 | wtórny | 394 500 zł | 8889 |
| 2025-09-10 | 43,73 | 3 | 1 | wtórny | 438 000 zł | 10 016 |
| 2025-07-21 | 37,51 | 3 | 4 | wtórny | 398 000 zł | 10 611 |
| 2025-03-10 | 44,38 | - | 3 | wtórny | 515 000 zł | 11 604 |
| 2024-05-13 | 41,19 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 9954 |
| 2023-05-29 | 44,38 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8562 |
| 2023-05-08 | 53,76 | 4 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 6882 |
| 2023-01-17 | 37,31 | 3 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 8175 |
| 2022-04-26 | 53,76 | 4 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7068 |
| 2022-02-07 | 53,76 | 4 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 5952 |
| 2021-08-16 | 53,8 | 4 | 2 | wtórny | 387 000 zł | 7193 |
| 2021-06-04 | 42,2 | 3 | 5 | wtórny | 364 500 zł | 8637 |
| 2021-03-30 | 26,2 | 2 | 4 | wtórny | 234 000 zł | 8931 |
| 2021-01-29 | 42,2 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 4976 |
| 2020-10-30 | 37,51 | 3 | 5 | wtórny | 264 000 zł | 7038 |
| 2020-01-02 | 26,2 | 2 | 1 | wtórny | 199 000 zł | 7595 |
| 2019-11-15 | 41,19 | 3 | 2 | wtórny | 269 000 zł | 6531 |
| 2019-07-08 | 37,23 | 3 | 3 | wtórny | 262 500 zł | 7051 |
| 2017-06-22 | 44,39 | 3 | 2 | wtórny | 202 000 zł | 4551 |
| 2017-05-17 | 44,06 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5447 |
| 2017-05-09 | 41,19 | 3 | 5 | wtórny | 185 000 zł | 4491 |
| 2017-04-26 | 37,54 | 3 | 5 | wtórny | 160 000 zł | 4262 |
| 2017-04-26 | 53,46 | 4 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 4115 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 7193 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 305 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 019 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Gdynia)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 287 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 370 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 127% wobec lat 2017 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ludwika Zamenhofa 1 (Gdynia) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.