Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4, Gdynia: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 372 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 407 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 14 796 | 13 843 – 14 876 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 12 890 | 11 513 – 13 272 | 3 |
| 2021 | 11 011 | 10 361 – 11 705 | 5 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 8015 | 7685 – 8199 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 55,53 | 2 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 14 407 |
| 2026-04-07 | 109,27 | 5 | 11 | wtórny | 1 890 000 zł | 17 297 |
| 2025-10-28 | 50,04 | 1 | 4 | wtórny | 645 000 zł | 12 890 |
| 2025-06-16 | 51,77 | 1 | 8 | wtórny | 766 000 zł | 14 796 |
| 2025-03-18 | 42,79 | 2 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 14 957 |
| 2024-12-12 | 70,69 | - | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 15 561 |
| 2023-07-31 | 56,47 | 3 | 2 | wtórny | 720 000 zł | 12 750 |
| 2023-06-09 | 68,58 | 3 | 1 | wtórny | 835 000 zł | 12 176 |
| 2022-07-05 | 50,04 | 1 | 4 | wtórny | 645 000 zł | 12 890 |
| 2022-03-08 | 42,48 | 2 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 13 653 |
| 2022-01-10 | 73,89 | 4 | 5 | wtórny | 749 000 zł | 10 137 |
| 2021-12-29 | 42,9 | 2 | 2 | wtórny | 444 500 zł | 10 361 |
| 2021-12-17 | 55,53 | 2 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 11 705 |
| 2021-07-12 | 60,58 | 3 | 4 | wtórny | 743 000 zł | 12 265 |
| 2021-06-02 | 28,88 | 1 | 4 | wtórny | 318 000 zł | 11 011 |
| 2021-04-15 | 55,53 | 2 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 9364 |
| 2020-10-15 | 56,3 | 1 | 10 | wtórny | 525 000 zł | 9325 |
| 2019-03-18 | 27,63 | 1 | 9 | wtórny | 305 000 zł | 11 039 |
| 2018-11-09 | 70,93 | 3 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 7190 |
| 2018-07-05 | 53,01 | 1 | 1 | wtórny | 409 000 zł | 7716 |
| 2017-09-22 | 71,12 | 4 | 7 | wtórny | 570 000 zł | 8015 |
| 2017-07-05 | 70,69 | 4 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 7356 |
| 2017-07-05 | 32,8 | 1 | 11 | pierwotny | 274 996 zł | 8384 |
| 2016-05-06 | 152,31 | 4 | 11 | pierwotny | 900 000 zł | 5909 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 11 372 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 642 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 407 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4 (Gdynia)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 467 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 610 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 731 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 749 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4 (Gdynia)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 93% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4 (Gdynia) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.