Ceny mieszkań: Magnoliowa, Czernica
34 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5787 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6255 zł/m² (14 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6062 | 5889 – 6342 | 10 |
| 2025 | 6360 | 6125 – 6524 | 8 |
| 2024 | 5174 | 5008 – 5442 | 8 |
| 2023 | 5089 | 4973 – 5158 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Magnoliowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Magnoliowa 1 | 5417 | 1 | 2024-06 |
| Magnoliowa 2 | 5228 | 1 | 2023-01 |
| Magnoliowa 3 | 5018 | 1 | 2024-04 |
| Magnoliowa 4 | 4927 | 1 | 2023-05 |
| Magnoliowa 5 | 4997 | 1 | 2024-05 |
| Magnoliowa 6 | 4903 | 1 | 2023-03 |
| Magnoliowa 7 | 5331 | 1 | 2024-05 |
| Magnoliowa 8 | 5052 | 1 | 2023-01 |
| Magnoliowa 12 | 5516 | 1 | 2024-11 |
| Magnoliowa 14 | 5011 | 1 | 2024-10 |
| Magnoliowa 16 | 4877 | 1 | 2024-11 |
| Magnoliowa 18 | 6149 | 1 | 2024-11 |
| Magnoliowa 20 | 5273 | 1 | 2023-05 |
| Magnoliowa 22 | 6433 | 2 | 2026-04 |
| Magnoliowa 24 | 4989 | 1 | 2023-09 |
| Magnoliowa 26 | 5134 | 1 | 2023-05 |
| Magnoliowa 28 | 6139 | 1 | 2025-06 |
| Magnoliowa 30 | 6206 | 2 | 2026-06 |
| Magnoliowa 32 | 5726 | 1 | 2025-07 |
| Magnoliowa 34 | 6558 | 1 | 2025-12 |
| Magnoliowa 36 | 6082 | 1 | 2025-08 |
| Magnoliowa 38 | 5840 | 1 | 2026-03 |
| Magnoliowa 40 | 5847 | 1 | 2026-02 |
| Magnoliowa 42 | 6281 | 1 | 2025-09 |
| Magnoliowa 44 | 6712 | 1 | 2025-12 |
| Magnoliowa 46 | 6080 | 1 | 2026-07 |
| Magnoliowa 48 | 6082 | 1 | 2026-03 |
| Magnoliowa 50 | 6512 | 1 | 2025-12 |
| Magnoliowa 52 | 6429 | 1 | 2026-01 |
| Magnoliowa 54 | 6043 | 1 | 2026-06 |
| Magnoliowa 56 | 6014 | 1 | 2026-04 |
| Magnoliowa 58 | 6440 | 1 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Magnoliowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 46 | 136,51 | - | 1 | pierwotny | 830 000 zł | 6080 |
| 2026-06-23 | 30 | 137,78 | - | 1 | wtórny | 920 000 zł | 6677 |
| 2026-06-01 | 54 | 136,52 | - | 1 | pierwotny | 825 000 zł | 6043 |
| 2026-04-10 | 56 | 136,35 | - | 1 | pierwotny | 820 000 zł | 6014 |
| 2026-04-08 | 22 | 132,45 | - | 1 | wtórny | 1 025 000 zł | 7739 |
| 2026-03-16 | 48 | 136,3 | - | 1 | pierwotny | 829 000 zł | 6082 |
| 2026-03-11 | 38 | 136,81 | - | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 5840 |
| 2026-02-18 | 40 | 136,65 | - | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 5847 |
| 2026-01-28 | 30 | 137,78 | - | 1 | pierwotny | 790 000 zł | 5734 |
| 2026-01-22 | 52 | 136,73 | - | 1 | pierwotny | 879 000 zł | 6429 |
| 2025-12-12 | 58 | 136,5 | - | 1 | pierwotny | 879 000 zł | 6440 |
| 2025-12-04 | 34 | 136,47 | - | 1 | pierwotny | 895 000 zł | 6558 |
| 2025-12-02 | 50 | 136,67 | - | 1 | pierwotny | 890 000 zł | 6512 |
| 2025-12-01 | 44 | 136,33 | - | 1 | pierwotny | 915 000 zł | 6712 |
| 2025-09-29 | 42 | 139,95 | - | 1 | pierwotny | 879 000 zł | 6281 |
| 2025-08-04 | 36 | 139,59 | - | 1 | pierwotny | 849 000 zł | 6082 |
| 2025-07-14 | 32 | 139,54 | - | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 5726 |
| 2025-06-16 | 28 | 139,92 | - | 1 | pierwotny | 859 000 zł | 6139 |
| 2024-11-18 | 18 | 139,7 | - | 1 | pierwotny | 859 000 zł | 6149 |
| 2024-11-12 | 16 | 139,41 | - | 1 | pierwotny | 679 900 zł | 4877 |
| 2024-11-12 | 12 | 139,59 | - | 1 | pierwotny | 770 000 zł | 5516 |
| 2024-10-21 | 14 | 139,48 | - | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 5011 |
| 2024-06-05 | 1 | 140,12 | - | 1 | pierwotny | 759 000 zł | 5417 |
| 2024-05-17 | 5 | 139,87 | - | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 4997 |
| 2024-05-14 | 7 | 140,68 | - | 1 | pierwotny | 750 000 zł | 5331 |
| 2024-04-30 | 3 | 139,31 | - | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 5018 |
| 2023-09-08 | 24 | 132,1 | - | 1 | pierwotny | 659 000 zł | 4989 |
| 2023-07-11 | 22 | 132,45 | - | 1 | pierwotny | 679 000 zł | 5126 |
| 2023-05-11 | 26 | 132,45 | - | 1 | pierwotny | 680 000 zł | 5134 |
| 2023-05-10 | 20 | 132,75 | - | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 5273 |
| 2023-05-05 | 4 | 131,72 | 5 | 1 | pierwotny | 649 000 zł | 4927 |
| 2023-03-21 | 6 | 132,36 | 5 | 1 | pierwotny | 649 000 zł | 4903 |
| 2023-01-25 | 8 | 132,61 | 5 | 1 | pierwotny | 670 000 zł | 5052 |
| 2023-01-24 | 2 | 131,79 | 5 | 1 | pierwotny | 689 000 zł | 5228 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Magnoliowa (Czernica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 5787 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 799 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6255 zł/m² (14 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Magnoliowa (Czernica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 659 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Magnoliowa (Czernica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 20% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Magnoliowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Magnoliowa 22: 2 transakcje, mediana 6433 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Magnoliowa (Czernica) w ostatnim roku?
14 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.