Ceny mieszkań: Wiśniowa, Czernica
29 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2023). Mediana ze wszystkich lat: 4067 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4364 | 4113 – 5160 | 10 |
| 2022 | 4741 | 4334 – 5154 | 8 |
| 2021 | 3428 | 3422 – 3571 | 10 |
| 2020 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Wiśniowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Wiśniowa 1A | 5134 | 1 | 2023-03 |
| Wiśniowa 1B | 5169 | 1 | 2023-05 |
| Wiśniowa 2A | 5212 | 1 | 2023-05 |
| Wiśniowa 2B | 5212 | 1 | 2023-03 |
| Wiśniowa 3A | 5212 | 1 | 2022-12 |
| Wiśniowa 3B | 5047 | 1 | 2022-12 |
| Wiśniowa 5A | 4799 | 2 | 2022-12 |
| Wiśniowa 5B | 5134 | 1 | 2022-12 |
| Wiśniowa 5C | 4434 | 1 | 2022-04 |
| Wiśniowa 7A | 3546 | 2 | 2021-05 |
| Wiśniowa 7B | 3941 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18A | 2839 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18B | 3422 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18C | 3422 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18D | 3428 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18E | 3428 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18F | 3476 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18G | 3422 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 18H | 3603 | 1 | 2021-05 |
| Wiśniowa 20A | 3947 | 1 | 2023-03 |
| Wiśniowa 20B | 4067 | 1 | 2023-01 |
| Wiśniowa 20C | 3974 | 1 | 2023-02 |
| Wiśniowa 20D | 4364 | 1 | 2023-01 |
| Wiśniowa 20E | 4179 | 1 | 2022-11 |
| Wiśniowa 20F | 3974 | 1 | 2022-12 |
| Wiśniowa 20G | 4251 | 1 | 2023-05 |
| Wiśniowa 20H | 4364 | 1 | 2023-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Wiśniowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-11 | 1B | 114,92 | 5 | 1 | pierwotny | 594 000 zł | 5169 |
| 2023-05-10 | 20G | 108,2 | 4 | 1 | pierwotny | 460 000 zł | 4251 |
| 2023-05-08 | 2A | 114,92 | 5 | 1 | pierwotny | 599 000 zł | 5212 |
| 2023-03-29 | 1A | 114,92 | 5 | 1 | - | 590 000 zł | 5134 |
| 2023-03-27 | 2B | 114,92 | 5 | 1 | pierwotny | 599 000 zł | 5212 |
| 2023-03-01 | 20A | 107,69 | 4 | 1 | pierwotny | 425 000 zł | 3947 |
| 2023-02-03 | 20C | 108,2 | 4 | 1 | pierwotny | 430 000 zł | 3974 |
| 2023-01-26 | 20B | 108,2 | 4 | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 4067 |
| 2023-01-25 | 20D | 107,69 | 4 | 1 | pierwotny | 470 000 zł | 4364 |
| 2023-01-20 | 20H | 107,69 | 4 | 1 | pierwotny | 470 000 zł | 4364 |
| 2022-12-21 | 3A | 114,92 | 5 | 1 | pierwotny | 599 000 zł | 5212 |
| 2022-12-21 | 5A | 114,92 | 5 | 1 | pierwotny | 599 000 zł | 5212 |
| 2022-12-21 | 5B | 114,92 | 5 | 1 | pierwotny | 590 000 zł | 5134 |
| 2022-12-20 | 3B | 114,92 | 5 | 1 | pierwotny | 580 000 zł | 5047 |
| 2022-12-09 | 20F | 108,2 | 4 | 1 | pierwotny | 430 000 zł | 3974 |
| 2022-11-30 | 20E | 107,69 | 4 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 4179 |
| 2022-04-11 | 5C | 125,39 | 5 | 1 | pierwotny | 556 000 zł | 4434 |
| 2022-01-10 | 5A | 125,39 | 5 | 1 | pierwotny | 550 000 zł | 4386 |
| 2021-05-27 | 18F | 93,51 | 4 | 1 | pierwotny | 325 000 zł | 3476 |
| 2021-05-27 | 18G | 93,51 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 3422 |
| 2021-05-27 | 18H | 91,59 | 4 | 1 | pierwotny | 330 000 zł | 3603 |
| 2021-05-27 | 18E | 91,59 | 4 | 1 | pierwotny | 314 000 zł | 3428 |
| 2021-05-26 | 7B | 129,42 | 5 | 1 | pierwotny | 510 000 zł | 3941 |
| 2021-05-26 | 18B | 93,51 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 3422 |
| 2021-05-26 | 7A | 128,84 | 5 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 3803 |
| 2021-05-25 | 18A | 91,59 | 4 | 1 | pierwotny | 260 000 zł | 2839 |
| 2021-05-25 | 18C | 93,51 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 3422 |
| 2021-05-25 | 18D | 91,59 | 4 | 1 | pierwotny | 314 000 zł | 3428 |
| 2020-03-10 | 7A | 117,07 | 6 | 1 | pierwotny | 385 000 zł | 3289 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wiśniowa (Czernica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2023) to 4067 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wiśniowa (Czernica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 460 000 zł (29 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Wiśniowa (Czernica)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 29% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Wiśniowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Wiśniowa 5A: 2 transakcje, mediana 4799 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wiśniowa (Czernica) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2020–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.