Ceny mieszkań: Zaułek Szkolny, Czernica
23 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4177 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 9268 | 8843 – 9300 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4046 | 4046 – 4177 | 13 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zaułek Szkolny
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zaułek Szkolny 2 | 5281 | 5 | 2025-11 |
| Zaułek Szkolny 3A | 4046 | 1 | 2020-05 |
| Zaułek Szkolny 3B | 4046 | 1 | 2020-06 |
| Zaułek Szkolny 3C | 6233 | 2 | 2022-04 |
| Zaułek Szkolny 3D | 5541 | 2 | 2021-02 |
| Zaułek Szkolny 3E | 6752 | 2 | 2022-09 |
| Zaułek Szkolny 3F | 4177 | 1 | 2020-06 |
| Zaułek Szkolny 3G | 4046 | 1 | 2020-05 |
| Zaułek Szkolny 3H | 9333 | 3 | 2025-10 |
| Zaułek Szkolny 3I | 4046 | 1 | 2020-05 |
| Zaułek Szkolny 3J | 6624 | 2 | 2023-06 |
| Zaułek Szkolny 3K | 4046 | 1 | 2020-05 |
| Zaułek Szkolny 3L | 4177 | 1 | 2020-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zaułek Szkolny
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 2 | 76,28 | - | 1 | - | 595 000 zł | 7800 |
| 2025-10-01 | 3H | 76,61 | 4 | 1 | wtórny | 877 500 zł | 11 454 |
| 2024-12-20 | 2 | 68,05 | - | 1 | wtórny | 508 000 zł | 7465 |
| 2023-06-01 | 3J | 76,61 | 4 | 1 | wtórny | 695 000 zł | 9072 |
| 2022-12-07 | 3H | 76,61 | 4 | 1 | wtórny | 715 000 zł | 9333 |
| 2022-09-12 | 3E | 76,61 | 4 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 9268 |
| 2022-04-08 | 3C | 76,61 | 4 | 1 | wtórny | 645 000 zł | 8419 |
| 2021-03-05 | 2 | 49,61 | - | 1 | wtórny | 262 000 zł | 5281 |
| 2021-02-10 | 3D | 76,61 | 4 | 1 | wtórny | 539 000 zł | 7036 |
| 2020-07-23 | 2 | 68,05 | - | 1 | wtórny | 195 000 zł | 2866 |
| 2020-06-25 | 3F | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 4177 |
| 2020-06-02 | 3E | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 324 500 zł | 4236 |
| 2020-06-01 | 3J | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 4177 |
| 2020-06-01 | 3B | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4046 |
| 2020-05-28 | 3A | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4046 |
| 2020-05-28 | 3K | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4046 |
| 2020-05-27 | 3G | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4046 |
| 2020-05-27 | 3L | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 4177 |
| 2020-05-26 | 3H | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 4177 |
| 2020-05-26 | 3C | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4046 |
| 2020-05-26 | 3I | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4046 |
| 2020-05-25 | 3D | 76,61 | 4 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4046 |
| 2014-05-22 | 2 | 49,61 | - | 1 | wtórny | 175 000 zł | 3528 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zaułek Szkolny (Czernica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 4177 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zaułek Szkolny (Czernica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 320 000 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zaułek Szkolny (Czernica)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 93% wobec lat 2014 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Zaułek Szkolny sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zaułek Szkolny 2: 5 transakcji, mediana 5281 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zaułek Szkolny (Czernica) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.