Ceny mieszkań: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Czerwonak
17 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9033 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9033 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 9470 | 8869 – 10 052 | 6 |
| 2024 | 9339 | 8886 – 9793 | 5 |
| 2023 | 7978 | 6958 – 8581 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 5 | 9033 | 1 | 2026-06 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 19 | 8885 | 2 | 2025-09 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 21 | 10 306 | 1 | 2023-02 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 27 a | 8817 | 7 | 2025-12 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego 27B | 9585 | 6 | 2026-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 5 | 54,8 | - | - | wtórny | 495 000 zł | 9033 |
| 2026-05-18 | 27B | 44,83 | - | - | wtórny | 415 000 zł | 9257 |
| 2025-12-18 | 27 a | 68,87 | - | - | pierwotny | 316 652 zł | 4598 |
| 2025-09-23 | 19 | 54,5 | - | - | wtórny | 486 000 zł | 8917 |
| 2025-05-28 | 27B | 54,08 | - | - | wtórny | 542 000 zł | 10 022 |
| 2025-05-23 | 27 a | 50,8 | - | - | wtórny | 520 000 zł | 10 236 |
| 2025-04-01 | 27B | 50,44 | - | - | wtórny | 507 500 zł | 10 061 |
| 2025-02-27 | 19 | 40,1 | - | - | wtórny | 355 000 zł | 8853 |
| 2024-11-15 | 27B | 55,68 | - | - | wtórny | 520 000 zł | 9339 |
| 2024-08-05 | 27 a | 56,27 | - | - | wtórny | 500 000 zł | 8886 |
| 2024-06-21 | 27 a | 60,25 | - | - | wtórny | 590 000 zł | 9793 |
| 2024-06-20 | 27B | 48,83 | - | - | wtórny | 480 000 zł | 9830 |
| 2024-01-24 | 27 a | 56,37 | - | - | wtórny | 497 000 zł | 8817 |
| 2023-06-22 | 27 a | 43,91 | 3 | - | wtórny | 175 000 zł | 3985 |
| 2023-06-21 | 27B | 50,07 | 3 | - | wtórny | 398 000 zł | 7949 |
| 2023-02-20 | 27 a | 56,83 | 4 | 2 | wtórny | 455 000 zł | 8006 |
| 2023-02-03 | 21 | 52,3 | 2 | 7 | wtórny | 539 000 zł | 10 306 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego (Czerwonak)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9033 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 495 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9033 zł/m² (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego (Czerwonak)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 3% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Marszałka Józefa Piłsudskiego 27 a: 7 transakcji, mediana 8817 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego (Czerwonak) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.