Grafitowa 18B, Dobra (Szczecińska): ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6062 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5500 | 5329 – 7375 | 6 |
| 2024 | 5272 | 5272 – 5272 | 6 |
| 2022 | 6427 | 6034 – 6481 | 32 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Grafitowa 18B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 31,09 | 2 | 1 | wtórny | 248 720 zł | 8000 |
| 2025-05-14 | 34,69 | 2 | 1 | wtórny | 277 520 zł | 8000 |
| 2025-03-11 | 37,74 | 2 | 5 | wtórny | 198 965 zł | 5272 |
| 2025-03-11 | 37,79 | 2 | 5 | wtórny | 199 229 zł | 5272 |
| 2025-03-11 | 43,75 | 2 | 1 | wtórny | 240 625 zł | 5500 |
| 2025-03-11 | 42,72 | 2 | 1 | wtórny | 234 960 zł | 5500 |
| 2024-12-13 | 28,45 | 2 | 5 | wtórny | 149 988 zł | 5272 |
| 2024-10-15 | 30,96 | 2 | 3 | wtórny | 163 221 zł | 5272 |
| 2024-10-15 | 31,11 | 2 | 2 | wtórny | 164 012 zł | 5272 |
| 2024-05-16 | 31,3 | 2 | 4 | wtórny | 165 014 zł | 5272 |
| 2024-05-16 | 31,02 | 2 | 5 | wtórny | 163 537 zł | 5272 |
| 2024-04-18 | 36,88 | 2 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 12 202 |
| 2022-10-06 | 45,01 | 3 | 2 | wtórny | 293 877 zł | 6529 |
| 2022-09-13 | 43,52 | 2 | 2 | wtórny | 281 451 zł | 6467 |
| 2022-09-06 | 44,93 | 3 | 3 | wtórny | 270 456 zł | 6019 |
| 2022-07-19 | 38,31 | 2 | 2 | wtórny | 248 253 zł | 6480 |
| 2022-07-12 | 36,88 | 2 | 4 | wtórny | 222 453 zł | 6032 |
| 2022-06-28 | 44,05 | 3 | 3 | wtórny | 286 294 zł | 6499 |
| 2022-06-08 | 44,15 | 3 | 4 | wtórny | 286 294 zł | 6485 |
| 2022-06-01 | 42,57 | 2 | 2 | wtórny | 273 164 zł | 6417 |
| 2022-05-27 | 41,61 | 2 | 1 | wtórny | 251 915 zł | 6054 |
| 2022-05-18 | 42,3 | 2 | 3 | wtórny | 256 964 zł | 6075 |
| 2022-05-18 | 43,29 | 2 | 3 | wtórny | 281 451 zł | 6502 |
| 2022-05-16 | 41,68 | 2 | 4 | wtórny | 268 898 zł | 6451 |
| 2022-05-12 | 40,79 | 2 | 1 | wtórny | 245 144 zł | 6010 |
| 2022-05-12 | 40,77 | 2 | 1 | wtórny | 245 144 zł | 6013 |
| 2022-05-12 | 36,65 | 2 | 5 | wtórny | 222 453 zł | 6070 |
| 2022-05-12 | 36,87 | 2 | 4 | wtórny | 222 453 zł | 6033 |
| 2022-05-11 | 40,61 | 2 | 3 | wtórny | 245 144 zł | 6037 |
| 2022-05-10 | 38,22 | 2 | 4 | wtórny | 248 253 zł | 6495 |
| 2022-05-10 | 40,73 | 2 | 1 | wtórny | 262 781 zł | 6452 |
| 2022-05-10 | 40,62 | 2 | 2 | wtórny | 245 144 zł | 6035 |
| 2022-05-09 | 37,82 | 2 | 5 | wtórny | 245 386 zł | 6488 |
| 2022-05-05 | 38,36 | 2 | 3 | wtórny | 248 253 zł | 6472 |
| 2022-05-05 | 44,12 | 3 | 2 | wtórny | 286 294 zł | 6489 |
| 2022-05-04 | 38,25 | 2 | 2 | wtórny | 210 681 zł | 5508 |
| 2022-05-04 | 34,32 | 2 | 5 | wtórny | 223 147 zł | 6502 |
| 2022-04-29 | 40,65 | 2 | 4 | wtórny | 245 263 zł | 6034 |
| 2022-04-28 | 37,82 | 2 | 5 | wtórny | 228 749 zł | 6048 |
| 2022-04-28 | 34,51 | 2 | 5 | wtórny | 223 147 zł | 6466 |
| 2022-04-27 | 34,66 | 2 | 1 | wtórny | 223 147 zł | 6438 |
| 2022-04-27 | 40,7 | 2 | 3 | wtórny | 245 144 zł | 6023 |
| 2022-04-26 | 40,65 | 2 | 2 | wtórny | 245 144 zł | 6031 |
| 2022-04-21 | 38,34 | 2 | 3 | wtórny | 248 253 zł | 6475 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Grafitowa 18B (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 6062 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 245 144 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Grafitowa 18B (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 245 144 zł (39 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 286 294 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Grafitowa 18B (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.