Ceny mieszkań: Lipowa, Dobra (Szczecińska)
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5193 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6258 | 5811 – 7152 | 3 |
| 2020 | 5250 | 5051 – 5346 | 3 |
| 2019 | 5175 | 5079 – 5211 | 5 |
| 2017 | 4780 | 4535 – 4897 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Lipowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Lipowa 9AB | 5346 | 2 | 2020-10 |
| Lipowa 9AC | 5193 | 2 | 2019-10 |
| Lipowa 9AD | 5187 | 2 | 2019-10 |
| Lipowa 20 | 5013 | 1 | 2017-02 |
| Lipowa 20A | 4780 | 1 | 2017-05 |
| Lipowa 64 | 4289 | 1 | 2017-07 |
| Lipowa 74B | 4826 | 2 | 2020-07 |
| Lipowa 134C | 5364 | 1 | 2025-04 |
| Lipowa 134D | 7152 | 2 | 2025-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Lipowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 134D | 111,86 | 6 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 6258 |
| 2025-04-11 | 134D | 111,86 | 6 | 1 | wtórny | 900 000 zł | 8046 |
| 2025-04-11 | 134C | 111,86 | 6 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 5364 |
| 2020-10-15 | 9AB | 70,29 | 5 | - | wtórny | 369 000 zł | 5250 |
| 2020-09-17 | 9AB | 70,29 | 5 | - | wtórny | 382 500 zł | 5442 |
| 2020-07-20 | 74B | 95,83 | 6 | - | wtórny | 465 000 zł | 4852 |
| 2019-12-03 | 74B | 95,83 | 6 | - | wtórny | 460 000 zł | 4800 |
| 2019-10-25 | 9AC | 69,57 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 5175 |
| 2019-10-22 | 9AD | 70,19 | 3 | - | wtórny | 356 490 zł | 5079 |
| 2019-10-17 | 9AC | 70,04 | 3 | - | wtórny | 365 000 zł | 5211 |
| 2019-10-04 | 9AD | 70,44 | 3 | - | wtórny | 373 000 zł | 5295 |
| 2017-07-24 | 64 | 58,29 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 4289 |
| 2017-05-16 | 20A | 85,77 | 6 | - | pierwotny | 410 000 zł | 4780 |
| 2017-02-02 | 20 | 85,77 | 6 | - | pierwotny | 430 000 zł | 5013 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Lipowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 5193 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 396 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Lipowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 362 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 445 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Lipowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2025 wzrosła o 7% wobec lat 2017 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Lipowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Lipowa 134D: 2 transakcje, mediana 7152 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Lipowa (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.