Ceny mieszkań: Malachitowa, Dobra (Szczecińska)
23 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6971 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7387 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7382 | 7378 – 7537 | 4 |
| 2025 | 7292 | 7132 – 7782 | 4 |
| 2024 | 7110 | 6983 – 7202 | 6 |
| 2023 | 6648 | 6464 – 6648 | 5 |
| 2022 | 4899 | 4223 – 5152 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Malachitowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Malachitowa 7 | 7292 | 2 | 2025-04 |
| Malachitowa 7D | 6969 | 2 | 2025-03 |
| Malachitowa 7E | 7202 | 2 | 2024-10 |
| Malachitowa 8 | 5068 | 2 | 2022-06 |
| Malachitowa 8A | 5068 | 3 | 2025-12 |
| Malachitowa 8C | 6764 | 2 | 2023-11 |
| Malachitowa 8D | 6320 | 2 | 2023-10 |
| Malachitowa 8E | 6551 | 2 | 2024-02 |
| Malachitowa 8F | 7108 | 2 | 2024-11 |
| Malachitowa 10 | 7987 | 1 | 2026-03 |
| Malachitowa 10A | 7382 | 2 | 2026-06 |
| Malachitowa 10B | 7378 | 1 | 2026-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Malachitowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 10A | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 799 000 zł | 7378 |
| 2026-04-29 | 10A | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 7387 |
| 2026-03-27 | 10B | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 799 000 zł | 7378 |
| 2026-03-03 | 10 | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 865 000 zł | 7987 |
| 2025-12-18 | 8A | 148 | 4 | - | wtórny | 1 329 000 zł | 8980 |
| 2025-04-17 | 7 | 108,3 | 4 | - | wtórny | 780 000 zł | 7202 |
| 2025-03-31 | 7D | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 749 500 zł | 6921 |
| 2025-03-21 | 7 | 108,3 | 4 | - | wtórny | 799 500 zł | 7382 |
| 2024-11-14 | 8F | 108,3 | 4 | - | wtórny | 755 000 zł | 6971 |
| 2024-10-08 | 7E | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 780 000 zł | 7202 |
| 2024-09-24 | 7E | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 780 000 zł | 7202 |
| 2024-09-23 | 7D | 108,3 | 4 | 1 | wtórny | 760 000 zł | 7018 |
| 2024-09-10 | 8F | 108,3 | 4 | - | wtórny | 784 500 zł | 7244 |
| 2024-02-01 | 8E | 108,3 | 4 | - | wtórny | 719 000 zł | 6639 |
| 2023-11-21 | 8C | 108,3 | 4 | - | wtórny | 745 000 zł | 6879 |
| 2023-11-07 | 8E | 108,3 | 4 | - | wtórny | 700 000 zł | 6464 |
| 2023-10-18 | 8D | 108,3 | 4 | - | wtórny | 720 000 zł | 6648 |
| 2023-07-21 | 8D | 108,3 | 4 | - | wtórny | 649 000 zł | 5993 |
| 2023-06-30 | 8C | 108,3 | 4 | - | wtórny | 720 000 zł | 6648 |
| 2022-06-24 | 8 | 148 | 4 | - | wtórny | 800 000 zł | 5405 |
| 2022-06-21 | 8 | 148 | 4 | - | wtórny | 700 000 zł | 4730 |
| 2022-05-31 | 8A | 148 | 4 | - | wtórny | 400 000 zł | 2703 |
| 2022-05-26 | 8A | 148 | 4 | - | wtórny | 750 000 zł | 5068 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Malachitowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6971 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 760 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7387 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Malachitowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 760 000 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Malachitowa (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 23% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Malachitowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Malachitowa 8A: 3 transakcje, mediana 5068 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Malachitowa (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.