Ceny mieszkań: Nasienna, Dobra (Szczecińska)
35 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6662 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9473 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9148 | 7792 – 9473 | 15 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6358 | 5389 – 7293 | 4 |
| 2018 | 4523 | 4477 – 4569 | 4 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 2961 | 2913 – 3017 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Nasienna
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Nasienna 5 | 8877 | 2 | 2025-09 |
| Nasienna 5A | 9480 | 2 | 2025-08 |
| Nasienna 5B | 9141 | 2 | 2025-09 |
| Nasienna 5F | 9920 | 2 | 2025-12 |
| Nasienna 5G | 9791 | 2 | 2025-08 |
| Nasienna 8 | 3070 | 3 | 2017-10 |
| Nasienna 8a | 2943 | 2 | 2008-07 |
| Nasienna 10 | 4100 | 1 | 2022-03 |
| Nasienna 10A | 4569 | 3 | 2024-01 |
| Nasienna 10B | 4523 | 2 | 2018-05 |
| Nasienna 10C | 4100 | 1 | 2022-03 |
| Nasienna 12 | 6401 | 2 | 2021-07 |
| Nasienna 12B | 6248 | 2 | 2021-07 |
| Nasienna 23 | 4170 | 3 | 2025-01 |
| Nasienna 29B | 7747 | 2 | 2025-11 |
| Nasienna 29C | 7494 | 2 | 2025-07 |
| Nasienna 31a | 4717 | 2 | 2015-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Nasienna
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 5F | 73,79 | 4 | 1 | wtórny | 699 000 zł | 9473 |
| 2025-11-07 | 29B | 109,08 | 5 | - | wtórny | 820 000 zł | 7517 |
| 2025-10-14 | 5F | 73,79 | 4 | 1 | wtórny | 765 000 zł | 10 367 |
| 2025-09-16 | 5B | 73,79 | 4 | 1 | wtórny | 650 000 zł | 8809 |
| 2025-09-03 | 5B | 73,79 | 4 | 1 | wtórny | 699 000 zł | 9473 |
| 2025-09-01 | 5 | 73,79 | 5 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 8402 |
| 2025-08-27 | 5G | 73,79 | 4 | 1 | wtórny | 675 000 zł | 9148 |
| 2025-08-20 | 5 | 73,79 | 5 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 9351 |
| 2025-08-11 | 5A | 73,79 | 5 | 1 | wtórny | 699 000 zł | 9473 |
| 2025-08-05 | 5G | 73,79 | 4 | 1 | wtórny | 770 000 zł | 10 435 |
| 2025-08-04 | 5A | 73,79 | 5 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 9486 |
| 2025-07-28 | 29C | 109,08 | 5 | - | wtórny | 805 000 zł | 7380 |
| 2025-05-13 | 29C | 109,08 | 5 | - | wtórny | 830 000 zł | 7609 |
| 2025-03-25 | 29B | 109,08 | 5 | - | wtórny | 870 000 zł | 7976 |
| 2025-01-15 | 23 | 135,1 | 5 | - | wtórny | 900 000 zł | 6662 |
| 2024-01-02 | 10A | 102,5 | 5 | - | wtórny | 1 089 000 zł | 10 624 |
| 2022-03-10 | 10C | 122,22 | 6 | 1 | wtórny | 501 102 zł | 4100 |
| 2022-03-10 | 10 | 122,22 | 6 | 1 | wtórny | 501 102 zł | 4100 |
| 2021-07-15 | 12B | 66,99 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 5225 |
| 2021-07-12 | 12 | 60,48 | 3 | - | wtórny | 445 000 zł | 7358 |
| 2021-07-05 | 12B | 60,51 | 3 | - | wtórny | 440 000 zł | 7272 |
| 2021-07-05 | 12 | 67,05 | 3 | - | wtórny | 365 000 zł | 5444 |
| 2018-05-11 | 10A | 102,5 | 5 | - | pierwotny | 459 000 zł | 4478 |
| 2018-05-11 | 10B | 102,56 | 5 | - | pierwotny | 459 000 zł | 4475 |
| 2018-05-11 | 10B | 106,97 | 4 | - | pierwotny | 489 000 zł | 4571 |
| 2018-04-20 | 10A | 107,03 | 4 | - | pierwotny | 489 000 zł | 4569 |
| 2017-10-23 | 8 | 92,52 | 5 | - | wtórny | 475 000 zł | 5134 |
| 2015-06-09 | 31a | 112,37 | 6 | - | - | 530 000 zł | 4717 |
| 2015-05-26 | 31a | 112,37 | 6 | - | - | 530 000 zł | 4717 |
| 2010-01-22 | 23 | 135,1 | 5 | - | - | 520 000 zł | 3849 |
| 2009-04-27 | 23 | 119,9 | 5 | - | - | 500 000 zł | 4170 |
| 2008-07-04 | 8 | 92,52 | 5 | - | - | 284 000 zł | 3070 |
| 2008-07-01 | 8 | 97,02 | 5 | - | - | 283 500 zł | 2922 |
| 2008-07-01 | 8a | 96,67 | 5 | - | - | 290 000 zł | 3000 |
| 2008-06-30 | 8a | 93,57 | 4 | - | - | 270 000 zł | 2886 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Nasienna (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 6662 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 530 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9473 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Nasienna (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 402 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 620 000 zł (31 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Nasienna (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 208% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Nasienna sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Nasienna 8: 3 transakcje, mediana 3070 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Nasienna (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.