Spółdzielców 8AE, Dobra (Szczecińska): ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9894 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9800 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9800 | 9800 – 9850 | 3 |
| 2025 | 9900 | 9800 – 9900 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Spółdzielców 8AE
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 56,19 | 3 | 4 | wtórny | 556 281 zł | 9900 |
| 2026-01-14 | 60,7 | 3 | 3 | wtórny | 594 860 zł | 9800 |
| 2026-01-14 | 67,19 | 4 | 4 | wtórny | 658 462 zł | 9800 |
| 2025-08-29 | 39,93 | 2 | 3 | wtórny | 395 307 zł | 9900 |
| 2025-05-23 | 32,87 | 1 | 4 | wtórny | 325 413 zł | 9900 |
| 2025-05-15 | 56,19 | 3 | 2 | wtórny | 556 281 zł | 9900 |
| 2025-05-14 | 32,87 | 1 | 1 | wtórny | 325 413 zł | 9900 |
| 2025-05-10 | 56,19 | 3 | 3 | wtórny | 545 043 zł | 9700 |
| 2025-05-10 | 60,7 | 3 | 2 | wtórny | 594 860 zł | 9800 |
| 2025-05-05 | 32,87 | 1 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 9887 |
| 2025-04-29 | 39,93 | 2 | 4 | wtórny | 393 000 zł | 9842 |
| 2025-04-29 | 39,93 | 2 | 3 | wtórny | 395 307 zł | 9900 |
| 2025-04-29 | 39,93 | 2 | 4 | wtórny | 395 307 zł | 9900 |
| 2025-04-28 | 46,34 | 2 | 3 | wtórny | 458 766 zł | 9900 |
| 2025-04-23 | 46,34 | 2 | 4 | wtórny | 454 132 zł | 9800 |
| 2025-04-22 | 60,7 | 3 | 1 | wtórny | 594 860 zł | 9800 |
| 2025-04-22 | 32,87 | 1 | 2 | wtórny | 325 413 zł | 9900 |
| 2025-04-22 | 67,19 | 4 | 3 | wtórny | 655 000 zł | 9748 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Spółdzielców 8AE (Dobra (Szczecińska))?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 9894 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 456 449 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9800 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Spółdzielców 8AE (Dobra (Szczecińska))?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 325 413 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 395 307 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 575 571 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Spółdzielców 8AE (Dobra (Szczecińska)) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.