Dodaj cenę usługi

Franciszka Hynka 11, Dywity: ceny mieszkań

60 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5121 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 658 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
5121 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4896 ‑ 6004 zł/m²
Typowa cena mieszkania
276 755 zł
Transakcje
60
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--2
202499199885 – 99333
2023--1
2022--2
202169776699 – 70206
202049964894 – 517844

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 11

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-2474,7452wtórny785 000 zł10 503
2026-03-2038,4722wtórny410 000 zł10 658
2025-10-2037,0622wtórny420 000 zł11 333
2025-02-1442,2331wtórny445 000 zł10 538
2024-08-0541,9233wtórny417 000 zł9948
2024-06-1041,8434wtórny415 000 zł9919
2024-04-2542,1334-415 000 zł9850
2023-03-2442,5532-375 000 zł8813
2022-06-1041,8434wtórny356 000 zł8509
2022-03-2541,8831wtórny280 000 zł6686
2021-10-2542,2331wtórny300 000 zł7104
2021-06-1559,7841pierwotny346 724 zł5800
2021-04-2142,1334wtórny296 000 zł7026
2021-04-2042,1233wtórny295 000 zł7004
2021-02-0342,4533wtórny295 000 zł6949
2021-01-2159,7142wtórny395 000 zł6615
2020-11-3059,7545pierwotny320 521 zł5364
2020-11-2674,7251pierwotny382 079 zł5113
2020-11-1837,1824pierwotny185 600 zł4992
2020-11-1242,5631pierwotny224 495 zł5275
2020-11-1055,9543pierwotny273 959 zł4896
2020-11-1038,4722pierwotny184 272 zł4790
2020-11-1059,7344pierwotny292 579 zł4898
2020-11-1074,8144pierwotny360 408 zł4818
2020-11-0941,9233pierwotny216 850 zł5173
2020-11-0938,4923pierwotny191 950 zł4987
2020-11-0935,4425pierwotny177 150 zł4999
2020-11-0942,534pierwotny216 005 zł5082
2020-11-0959,8245pierwotny312 521 zł5224
2020-11-0942,4535pierwotny203 760 zł4800
2020-11-0937,0622pierwotny189 300 zł5108
2020-11-0642,5532pierwotny208 005 zł4888
2020-11-0641,8732pierwotny216 850 zł5179
2020-11-0637,123pierwotny193 000 zł5202
2020-11-0659,7844pierwotny300 579 zł5028
2020-11-0674,7455pierwotny401 079 zł5366
2020-11-0638,4721pierwotny195 789 zł5089
2020-11-0638,4725pierwotny191 950 zł4990
2020-11-0674,853pierwotny366 079 zł4894
2020-11-0638,5224pierwotny199 950 zł5191
2020-11-0537,1921pierwotny193 000 zł5190
2020-11-0541,8435pierwotny217 027 zł5187
2020-11-0542,2331pierwotny219 373 zł5195
2020-11-0535,4423pierwotny185 150 zł5224
2020-11-0541,8831pierwotny216 850 zł5178
2020-11-0556,0342pierwotny273 959 zł4890
2020-11-0574,7452pierwotny366 079 zł4898
2020-11-0442,2735pierwotny202 704 zł4795
2020-11-0435,4722pierwotny173 607 zł4894
2020-11-0459,7743pierwotny306 550 zł5129
2020-11-0459,7842pierwotny304 521 zł5094
2020-11-0441,8434pierwotny204 673 zł4892
2020-11-0455,9745pierwotny273 959 zł4895
2020-11-0442,2732pierwotny206 927 zł4895
2020-11-0455,9842pierwotny279 550 zł4994
2020-11-0455,7844pierwotny279 550 zł5012
2020-11-0342,1233pierwotny202 704 zł4813
2020-11-0342,1334pierwotny202 704 zł4811
2020-11-0359,7142pierwotny286 608 zł4800
2020-11-0342,4533pierwotny203 760 zł4800

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 11 (Dywity)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5121 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 276 755 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 658 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 11 (Dywity)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 191 950 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 218 200 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 309 536 zł (20 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Hynka 11 (Dywity)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 110% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 11 (Dywity) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.