Dodaj cenę usługi

Franciszka Hynka 13, Dywity: ceny mieszkań

61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5190 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 546 zł/m² (6 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)
5190 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4994 ‑ 5491 zł/m²
Typowa cena mieszkania
266 112 zł
Transakcje
61
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202610 1499955 – 10 6603
202510 36410 148 – 10 7285
2022--1
202157225493 – 70007
202050784900 – 521145

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 13

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-03-2059,8944wtórny669 000 zł11 170
2026-02-2074,7955-730 000 zł9761
2026-02-1642,3734wtórny430 000 zł10 149
2025-12-0474,7854wtórny775 000 zł10 364
2025-11-2042,3235-454 000 zł10 728
2025-10-2237,0323wtórny410 000 zł11 072
2025-10-0244,9332wtórny447 700 zł9964
2025-08-2854,242wtórny550 000 zł10 148
2022-05-2435,4122wtórny260 000 zł7343
2021-09-0936,7722wtórny307 000 zł8349
2021-07-1937,1822wtórny290 000 zł7800
2021-05-2736,721wtórny210 000 zł5722
2021-03-0559,9341pierwotny329 065 zł5491
2021-02-1959,8841pierwotny329 065 zł5495
2021-01-0836,721pierwotny187 500 zł5109
2021-01-0574,7952wtórny463 780 zł6201
2020-12-2842,2733pierwotny219 600 zł5195
2020-12-0736,7722pierwotny179 830 zł4891
2020-12-0735,4122pierwotny173 460 zł4899
2020-12-0735,525pierwotny185 000 zł5211
2020-12-0337,0325pierwotny192 950 zł5211
2020-11-3059,6643pierwotny309 167 zł5182
2020-11-3042,3232pierwotny207 368 zł4900
2020-11-2674,7955pierwotny366 944 zł4906
2020-11-2636,7125pierwotny183 500 zł4999
2020-11-2642,6332pierwotny216 495 zł5078
2020-11-2554,0941pierwotny284 369 zł5257
2020-11-2554,2644pierwotny266 112 zł4904
2020-11-2559,8345pierwotny313 133 zł5234
2020-11-2554,2143pierwotny276 769 zł5105
2020-11-2554,345pierwotny294 950 zł5432
2020-11-2059,8944pierwotny307 150 zł5129
2020-11-2036,724pierwotny187 830 zł5118
2020-11-2035,4923pierwotny1 181 460 zł33 290
2020-11-2074,851pierwotny373 900 zł4999
2020-11-2059,8443pierwotny293 167 zł4899
2020-11-2041,8734pierwotny204 624 zł4887
2020-11-2041,8235pierwotny210 000 zł5022
2020-11-1837,0324pierwotny185 552 zł5011
2020-11-1842,6331pierwotny216 495 zł5078
2020-11-1859,6945pierwotny313 133 zł5246
2020-11-1835,4121pierwotny185 000 zł5225
2020-11-1841,7631pierwotny220 976 zł5292
2020-11-1842,2731pierwotny223 832 zł5295
2020-11-1874,7952pierwotny356 700 zł4769
2020-11-1841,833pierwotny212 624 zł5087
2020-11-1737,0521pierwotny192 950 zł5208
2020-11-1737,1822pierwotny192 950 zł5190
2020-11-1762,9442pierwotny307 150 zł4880
2020-11-1742,5534pierwotny208 495 zł4900
2020-11-1737,0323pierwotny192 950 zł5211
2020-11-1774,7854pierwotny358 944 zł4800
2020-11-1742,5735pierwotny220 963 zł5191
2020-11-1740,3423pierwotny191 500 zł4747
2020-11-1774,7853pierwotny364 944 zł4880
2020-11-1644,9332pierwotny216 800 zł4825
2020-11-166044pierwotny313 133 zł5219
2020-11-1642,3235pierwotny211 600 zł5000
2020-11-1642,3734pierwotny211 600 zł4994
2020-11-1259,8842pierwotny309 167 zł5163
2020-11-1037,0625pierwotny185 000 zł4992

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 13 (Dywity)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5190 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 266 112 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 546 zł/m² (6 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 13 (Dywity)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 192 225 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 216 495 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 321 099 zł (24 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Hynka 13 (Dywity)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 101% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 13 (Dywity) w ostatnim roku?

6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.