Franciszka Hynka 14, Dywity: ceny mieszkań
69 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9314 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9150 zł/m² (39 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9250 | 9138 – 11 450 | 24 |
| 2025 | 9333 | 9150 – 9524 | 45 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 38,89 | - | 1 | - | 359 733 zł | 9250 |
| 2026-06-26 | 36,24 | - | 1 | pierwotny | 317 100 zł | 8750 |
| 2026-06-26 | 38,37 | - | 2 | pierwotny | 450 848 zł | 11 750 |
| 2026-06-19 | 38,88 | 3 | 4 | pierwotny | 456 840 zł | 11 750 |
| 2026-05-21 | 45,32 | 3 | 5 | - | 481 480 zł | 10 624 |
| 2026-04-30 | 36,24 | 2 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 9520 |
| 2026-04-24 | 38,83 | - | 3 | pierwotny | 359 178 zł | 9250 |
| 2026-04-24 | 39,1 | - | 1 | pierwotny | 355 810 zł | 9100 |
| 2026-04-17 | 39,16 | - | 5 | pierwotny | 460 130 zł | 11 750 |
| 2026-04-10 | 39,13 | - | 1 | pierwotny | 352 170 zł | 9000 |
| 2026-04-10 | 39,74 | - | 2 | pierwotny | 464 958 zł | 11 700 |
| 2026-03-27 | 39,01 | - | 3 | pierwotny | 356 942 zł | 9150 |
| 2026-03-27 | 39,1 | - | 2 | pierwotny | 357 765 zł | 9150 |
| 2026-03-27 | 38,29 | - | 5 | pierwotny | 446 079 zł | 11 650 |
| 2026-03-23 | 39,6 | 3 | 4 | pierwotny | 453 420 zł | 11 450 |
| 2026-02-24 | 39,66 | - | 2 | pierwotny | 366 855 zł | 9250 |
| 2026-02-24 | 38,62 | - | 5 | pierwotny | 357 235 zł | 9250 |
| 2026-02-19 | 38,32 | - | 4 | pierwotny | 369 460 zł | 9641 |
| 2026-02-19 | 39,1 | - | 2 | pierwotny | 357 765 zł | 9150 |
| 2026-02-09 | 39,91 | - | 4 | pierwotny | 384 168 zł | 9626 |
| 2026-02-02 | 34,43 | - | 1 | pierwotny | 308 149 zł | 8950 |
| 2026-01-27 | 38,56 | - | 1 | pierwotny | 341 256 zł | 8850 |
| 2026-01-12 | 38,51 | - | 4 | pierwotny | 350 441 zł | 9100 |
| 2026-01-12 | 38,41 | - | 3 | pierwotny | 439 795 zł | 11 450 |
| 2025-12-30 | 39,64 | - | 1 | pierwotny | 358 742 zł | 9050 |
| 2025-12-30 | 39,2 | - | 5 | pierwotny | 358 680 zł | 9150 |
| 2025-12-12 | 39,25 | - | 4 | pierwotny | 458 525 zł | 11 682 |
| 2025-12-11 | 38,56 | - | 3 | pierwotny | 352 824 zł | 9150 |
| 2025-12-05 | 48,02 | - | 1 | pierwotny | 427 378 zł | 8900 |
| 2025-12-01 | 38,41 | - | 1 | pierwotny | 343 770 zł | 8950 |
| 2025-11-20 | 39,79 | - | 3 | pierwotny | 451 617 zł | 11 350 |
| 2025-11-17 | 38,9 | - | 5 | pierwotny | 355 935 zł | 9150 |
| 2025-11-06 | 39,67 | - | 3 | pierwotny | 362 981 zł | 9150 |
| 2025-11-04 | 39,11 | - | 3 | wtórny | 355 901 zł | 9100 |
| 2025-10-17 | 39,63 | 2 | 1 | pierwotny | 350 726 zł | 8850 |
| 2025-10-09 | 39,11 | 3 | 4 | pierwotny | 372 857 zł | 9534 |
| 2025-10-09 | 38,24 | - | 3 | pierwotny | 434 024 zł | 11 350 |
| 2025-10-07 | 39,69 | 3 | 5 | pierwotny | 361 179 zł | 9100 |
| 2025-10-06 | 48,76 | 4 | 1 | pierwotny | 433 964 zł | 8900 |
| 2025-09-23 | 45,32 | 3 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 8054 |
| 2025-09-23 | 39,55 | 1 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 11 252 |
| 2025-09-12 | 48,52 | 3 | 5 | pierwotny | 456 532 zł | 9409 |
| 2025-09-08 | 47,7 | 3 | 3 | pierwotny | 436 455 zł | 9150 |
| 2025-09-08 | 47,8 | 3 | 2 | pierwotny | 445 200 zł | 9314 |
| 2025-08-28 | 47,93 | - | 4 | pierwotny | 438 560 zł | 9150 |
| 2025-07-10 | 47,79 | 3 | 5 | pierwotny | 447 872 zł | 9372 |
| 2025-07-10 | 45,31 | 3 | 3 | pierwotny | 431 064 zł | 9514 |
| 2025-06-23 | 34,55 | 3 | 4 | pierwotny | 318 353 zł | 9214 |
| 2025-06-23 | 48,7 | 4 | 3 | pierwotny | 458 170 zł | 9408 |
| 2025-06-16 | 36,36 | 2 | 2 | pierwotny | 339 336 zł | 9333 |
| 2025-06-16 | 36,35 | 2 | 4 | pierwotny | 339 336 zł | 9335 |
| 2025-06-16 | 45,32 | 3 | 5 | pierwotny | 435 182 zł | 9602 |
| 2025-06-16 | 39,55 | 1 | 5 | pierwotny | 363 720 zł | 9196 |
| 2025-06-16 | 45,52 | 3 | 1 | pierwotny | 416 508 zł | 9150 |
| 2025-06-13 | 38,55 | 3 | 2 | pierwotny | 367 159 zł | 9524 |
| 2025-06-13 | 36,24 | 2 | 3 | pierwotny | 342 793 zł | 9459 |
| 2025-06-13 | 34,48 | 3 | 2 | pierwotny | 326 199 zł | 9461 |
| 2025-06-13 | 36,19 | 2 | 5 | pierwotny | 335 608 zł | 9274 |
| 2025-06-13 | 39,55 | 3 | 5 | pierwotny | 376 109 zł | 9510 |
| 2025-06-12 | 38,49 | 3 | 2 | pierwotny | 367 184 zł | 9540 |
| 2025-06-12 | 48,72 | 4 | 4 | pierwotny | 460 788 zł | 9458 |
| 2025-06-11 | 34,41 | 3 | 5 | pierwotny | 333 353 zł | 9688 |
| 2025-06-11 | 45,41 | 3 | 4 | pierwotny | 431 064 zł | 9493 |
| 2025-06-11 | 34,48 | 3 | 3 | pierwotny | 329 776 zł | 9564 |
| 2025-06-10 | 45,42 | 3 | 2 | pierwotny | 435 792 zł | 9595 |
| 2025-06-10 | 38,59 | 3 | 1 | pierwotny | 351 588 zł | 9111 |
| 2025-06-10 | 48,84 | 3 | 2 | pierwotny | 452 120 zł | 9257 |
| 2025-06-10 | 38,82 | 3 | 2 | pierwotny | 353 262 zł | 9100 |
| 2025-06-06 | 38,5 | 3 | 4 | pierwotny | 366 815 zł | 9528 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 14 (Dywity)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 9314 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 366 815 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9150 zł/m² (39 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 14 (Dywity)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 341 065 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 396 309 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 458 170 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 14 (Dywity) w ostatnim roku?
39 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 69 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.