Dodaj cenę usługi

Franciszka Hynka 17, Dywity: ceny mieszkań

70 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5600 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 584 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
5600 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5401 ‑ 5959 zł/m²
Typowa cena mieszkania
240 399 zł
Transakcje
70
2021–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--1
2023--1
202286678539 – 89917
202155525399 – 580059

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 17

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-1440,1434wtórny465 000 zł11 584
2026-02-0641,2834wtórny485 000 zł11 749
2025-11-2440,735wtórny405 000 zł9951
2023-09-1232,322wtórny325 000 zł10 062
2022-03-2949,2544wtórny427 000 zł8670
2022-02-2538,625wtórny360 000 zł9326
2022-02-1838,1235wtórny355 000 zł9313
2022-02-0246,7634wtórny405 000 zł8661
2022-01-2540,7532wtórny343 000 zł8417
2022-01-0541,3732wtórny345 000 zł8339
2022-01-0446,7333wtórny405 000 zł8667
2021-12-0741,2633wtórny345 000 zł8362
2021-11-2641,3531wtórny342 000 zł8271
2021-09-3046,1734pierwotny249 318 zł5400
2021-09-3035,8133pierwotny201 384 zł5624
2021-09-3038,622pierwotny216 278 zł5603
2021-09-3046,4132pierwotny258 614 zł5572
2021-09-3041,3131pierwotny243 729 zł5900
2021-09-2946,3735pierwotny253 708 zł5471
2021-09-2938,0632pierwotny220 000 zł5780
2021-09-2840,2135pierwotny237 239 zł5900
2021-09-2741,2334pierwotny222 642 zł5400
2021-09-2746,434pierwotny256 240 zł5522
2021-09-2337,4122pierwotny216 978 zł5800
2021-09-2340,7631pierwotny244 560 zł6000
2021-09-2238,5424pierwotny208 278 zł5404
2021-09-2249,3344pierwotny273 896 zł5552
2021-09-2232,3521pierwotny180 425 zł5577
2021-09-2249,1231pierwotny260 450 zł5302
2021-09-2141,1533pierwotny218 413 zł5308
2021-09-2132,3223pierwotny179 137 zł5543
2021-09-2038,621pierwotny198 635 zł5146
2021-09-2035,8135pierwotny184 421 zł5150
2021-09-2049,2942pierwotny300 896 zł6105
2021-09-2040,735pierwotny219 618 zł5396
2021-09-2037,9534pierwotny201 374 zł5306
2021-09-2038,625pierwotny210 206 zł5446
2021-09-2038,1235pierwotny210 848 zł5531
2021-09-1946,8525pierwotny253 437 zł5410
2021-09-1741,2835pierwotny243 552 zł5900
2021-09-1749,2745pierwotny264 048 zł5359
2021-09-1646,1735pierwotny257 264 zł5572
2021-09-1632,425pierwotny180 366 zł5567
2021-09-1640,6733pierwotny227 618 zł5597
2021-09-1635,8531pierwotny214 137 zł5973
2021-09-1641,1533pierwotny218 418 zł5308
2021-09-1541,2834pierwotny224 352 zł5435
2021-09-1540,7532pierwotny207 417 zł5090
2021-09-1541,3732pierwotny210 171 zł5080
2021-09-1538,0634pierwotny213 416 zł5607
2021-09-1546,4333pierwotny256 400 zł5522
2021-09-1546,7333pierwotny246 425 zł5273
2021-09-1546,7634pierwotny246 425 zł5270
2021-09-1549,2544pierwotny259 124 zł5261
2021-09-1541,2633pierwotny237 245 zł5750
2021-09-1540,1434pierwotny236 805 zł5899
2021-09-1540,8434pierwotny244 872 zł5996
2021-09-1439,9933pierwotny220 583 zł5516
2021-09-1437,2724pierwotny220 439 zł5915
2021-09-1446,1731pierwotny267 786 zł5800
2021-09-1437,3423pierwotny216 572 zł5800
2021-09-1449,2543pierwotny265 896 zł5399
2021-09-1419,641-1pierwotny35 000 zł1782
2021-09-1446,2133pierwotny249 534 zł5400
2021-09-1338,5923pierwotny216 278 zł5605
2021-09-1332,322pierwotny182 420 zł5648
2021-09-1341,3531pierwotny243 965 zł5900
2021-09-1337,3421pierwotny224 040 zł6000
2021-09-1340,1232pierwotny236 708 zł5900
2021-09-0935,7932pierwotny197 793 zł5526

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 17 (Dywity)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 5600 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 240 399 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 584 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 17 (Dywity)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 216 278 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 243 965 zł (47 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 269 896 zł (6 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Hynka 17 (Dywity)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 108% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 17 (Dywity) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 70 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.