Franciszka Hynka 19, Dywity: ceny mieszkań
78 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5819 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 638 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 638 | 10 196 – 11 080 | 3 |
| 2025 | 9903 | 9798 – 11 265 | 3 |
| 2023 | 8865 | 8462 – 8924 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5800 | 5646 – 5988 | 68 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 32,81 | 2 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 9753 |
| 2026-03-06 | 40,62 | 3 | 5 | - | 468 000 zł | 11 521 |
| 2026-01-19 | 39,48 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 10 638 |
| 2025-06-25 | 46,43 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9692 |
| 2025-06-17 | 43,42 | 3 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 9903 |
| 2025-02-12 | 39,6 | 3 | 5 | wtórny | 500 000 zł | 12 626 |
| 2023-08-31 | 43,42 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 8982 |
| 2023-03-16 | 39,48 | 3 | 2 | - | 350 000 zł | 8865 |
| 2023-02-01 | 43,31 | 3 | 5 | - | 349 000 zł | 8058 |
| 2022-09-26 | 32,81 | 2 | - | - | 242 000 zł | 7376 |
| 2021-12-29 | 37,89 | 3 | 4 | wtórny | 337 000 zł | 8894 |
| 2021-12-22 | 46,61 | 3 | 3 | pierwotny | 270 338 zł | 5800 |
| 2021-12-20 | 39,48 | 3 | 2 | pierwotny | 232 932 zł | 5900 |
| 2021-12-08 | 32,81 | 2 | 4 | pierwotny | 185 174 zł | 5644 |
| 2021-11-30 | 32,89 | 2 | 1 | pierwotny | 198 298 zł | 6029 |
| 2021-11-30 | 46,7 | 3 | 5 | pierwotny | 258 024 zł | 5525 |
| 2021-11-30 | 39,36 | 3 | 5 | pierwotny | 236 288 zł | 6003 |
| 2021-11-30 | 43,31 | 3 | 5 | pierwotny | 255 529 zł | 5900 |
| 2021-11-30 | 32,85 | 2 | 2 | pierwotny | 190 298 zł | 5793 |
| 2021-11-30 | 37,85 | 3 | 5 | pierwotny | 224 436 zł | 5930 |
| 2021-11-29 | 46,64 | 3 | 5 | pierwotny | 270 188 zł | 5793 |
| 2021-11-24 | 38,04 | 3 | 2 | pierwotny | 232 436 zł | 6110 |
| 2021-11-24 | 40,62 | 3 | 5 | pierwotny | 243 596 zł | 5997 |
| 2021-11-24 | 38,06 | 3 | 3 | pierwotny | 221 023 zł | 5807 |
| 2021-11-24 | 39,4 | 3 | 4 | pierwotny | 228 640 zł | 5803 |
| 2021-11-24 | 38,04 | 3 | 4 | pierwotny | 221 023 zł | 5810 |
| 2021-11-24 | 39,48 | 3 | 3 | pierwotny | 228 640 zł | 5791 |
| 2021-11-24 | 40,62 | 3 | 3 | pierwotny | 235 472 zł | 5797 |
| 2021-11-24 | 40,19 | 3 | 1 | pierwotny | 257 216 zł | 6400 |
| 2021-11-24 | 46,64 | 3 | 4 | pierwotny | 262 188 zł | 5622 |
| 2021-11-23 | 39,4 | 2 | 2 | pierwotny | 222 512 zł | 5648 |
| 2021-11-23 | 46,61 | 3 | 3 | pierwotny | 254 024 zł | 5450 |
| 2021-11-23 | 33,11 | 2 | 4 | pierwotny | 185 174 zł | 5593 |
| 2021-11-23 | 46,64 | 3 | 4 | pierwotny | 252 860 zł | 5422 |
| 2021-11-23 | 38,1 | 3 | 1 | pierwotny | 228 600 zł | 6000 |
| 2021-11-23 | 40,65 | 3 | 1 | pierwotny | 243 900 zł | 6000 |
| 2021-11-23 | 43,31 | 3 | 3 | pierwotny | 255 529 zł | 5900 |
| 2021-11-23 | 46,49 | 3 | 3 | pierwotny | 254 188 zł | 5468 |
| 2021-11-23 | 43,22 | 3 | 5 | pierwotny | 251 546 zł | 5820 |
| 2021-11-22 | 39,36 | 3 | 4 | pierwotny | 222 512 zł | 5653 |
| 2021-11-22 | 46,61 | 3 | 4 | pierwotny | 264 355 zł | 5672 |
| 2021-11-22 | 32,94 | 2 | 2 | pierwotny | 177 174 zł | 5379 |
| 2021-11-22 | 46,64 | 3 | 1 | pierwotny | 278 512 zł | 5972 |
| 2021-11-22 | 39,36 | 3 | 3 | pierwotny | 220 150 zł | 5593 |
| 2021-11-22 | 43,31 | 3 | 4 | pierwotny | 259 198 zł | 5985 |
| 2021-11-22 | 38,04 | 3 | 5 | pierwotny | 220 632 zł | 5800 |
| 2021-11-19 | 38,07 | 3 | 2 | pierwotny | 228 632 zł | 6006 |
| 2021-11-19 | 46,64 | 3 | 2 | pierwotny | 262 188 zł | 5622 |
| 2021-11-19 | 38,04 | 3 | 1 | pierwotny | 228 240 zł | 6000 |
| 2021-11-19 | 32,81 | 2 | 1 | pierwotny | 201 579 zł | 6144 |
| 2021-11-19 | 43,24 | 3 | 4 | pierwotny | 251 546 zł | 5817 |
| 2021-11-19 | 32,81 | 2 | 3 | pierwotny | 186 814 zł | 5694 |
| 2021-11-19 | 40,62 | 3 | 3 | pierwotny | 221 379 zł | 5450 |
| 2021-11-19 | 46,7 | 3 | 1 | pierwotny | 270 338 zł | 5789 |
| 2021-11-19 | 43,31 | 3 | 2 | pierwotny | 263 529 zł | 6085 |
| 2021-11-18 | 46,49 | 3 | 2 | pierwotny | 266 685 zł | 5736 |
| 2021-11-18 | 32,64 | 2 | 3 | pierwotny | 195 017 zł | 5975 |
| 2021-11-18 | 32,81 | 2 | 5 | pierwotny | 178 814 zł | 5450 |
| 2021-11-18 | 43,23 | 3 | 3 | pierwotny | 242 198 zł | 5603 |
| 2021-11-18 | 40,62 | 3 | 4 | pierwotny | 219 348 zł | 5400 |
| 2021-11-18 | 46,43 | 3 | 2 | pierwotny | 262 188 zł | 5647 |
| 2021-11-18 | 40,62 | 3 | 5 | pierwotny | 243 596 zł | 5997 |
| 2021-11-18 | 39,6 | 3 | 5 | pierwotny | 222 730 zł | 5624 |
| 2021-11-18 | 43,42 | 3 | 2 | pierwotny | 251 546 zł | 5793 |
| 2021-11-18 | 40,62 | 3 | 2 | pierwotny | 239 658 zł | 5900 |
| 2021-11-17 | 46,74 | 3 | 4 | pierwotny | 262 024 zł | 5606 |
| 2021-11-17 | 46,64 | 3 | 5 | pierwotny | 262 602 zł | 5630 |
| 2021-11-17 | 32,81 | 2 | 5 | pierwotny | 186 814 zł | 5694 |
| 2021-11-17 | 43,06 | 3 | 1 | pierwotny | 262 054 zł | 6086 |
| 2021-11-17 | 39,41 | 3 | 1 | pierwotny | 236 460 zł | 6000 |
| 2021-11-17 | 37,89 | 3 | 4 | pierwotny | 231 551 zł | 6111 |
| 2021-11-17 | 46,61 | 3 | 1 | pierwotny | 263 422 zł | 5652 |
| 2021-11-17 | 40,76 | 3 | 4 | pierwotny | 235 596 zł | 5780 |
| 2021-11-16 | 38,18 | 3 | 3 | pierwotny | 224 436 zł | 5878 |
| 2021-11-16 | 46,61 | 3 | 5 | pierwotny | 266 685 zł | 5722 |
| 2021-11-16 | 40,62 | 3 | 2 | pierwotny | 247 658 zł | 6097 |
| 2021-11-16 | 40,67 | 3 | 1 | pierwotny | 241 173 zł | 5930 |
| 2021-11-15 | 46,67 | 3 | 1 | pierwotny | 278 512 zł | 5968 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 19 (Dywity)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 5819 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 243 748 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 638 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 19 (Dywity)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 190 298 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 252 860 zł (65 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Hynka 19 (Dywity)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 77% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 19 (Dywity) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 78 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.