Franciszka Hynka 5, Dywity: ceny mieszkań
50 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4286 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4890 | 4675 – 5356 | 4 |
| 2019 | 4095 | 3708 – 4361 | 38 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 30,77 | 1 | 3 | wtórny | 325 000 zł | 10 562 |
| 2026-06-15 | 58,82 | 3 | 1 | wtórny | 630 000 zł | 10 711 |
| 2025-02-17 | 30,84 | 1 | 4 | wtórny | 308 000 zł | 9987 |
| 2024-07-25 | 28,89 | 1 | 1 | wtórny | 267 000 zł | 9242 |
| 2023-02-22 | 59,88 | 4 | 1 | - | 420 000 zł | 7014 |
| 2022-10-17 | 39,03 | 22 | - | - | 335 000 zł | 8583 |
| 2021-11-25 | 59,79 | 4 | 1 | wtórny | 469 000 zł | 7844 |
| 2021-03-22 | 30,84 | 1 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 7296 |
| 2020-06-09 | 30,84 | 1 | 4 | wtórny | 147 000 zł | 4767 |
| 2020-06-04 | 30,84 | 1 | 4 | pierwotny | 135 728 zł | 4401 |
| 2020-05-22 | 59,84 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5013 |
| 2020-03-17 | 39,16 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6384 |
| 2019-12-05 | 59,88 | 4 | 1 | pierwotny | 245 699 zł | 4103 |
| 2019-11-14 | 58,82 | 3 | 1 | pierwotny | 260 468 zł | 4428 |
| 2019-10-02 | 28,96 | 1 | 2 | wtórny | 188 000 zł | 6492 |
| 2019-09-12 | 59,77 | 3 | 3 | pierwotny | 246 442 zł | 4123 |
| 2019-09-11 | 28,88 | 1 | 3 | pierwotny | 106 813 zł | 3699 |
| 2019-08-09 | 30,8 | 1 | 1 | pierwotny | 127 802 zł | 4149 |
| 2019-08-08 | 59,79 | 4 | 1 | pierwotny | 264 002 zł | 4415 |
| 2019-08-08 | 59,03 | 3 | 3 | pierwotny | 217 561 zł | 3686 |
| 2019-08-08 | 38,94 | 2 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 4109 |
| 2019-08-07 | 58,99 | 4 | 2 | pierwotny | 213 416 zł | 3618 |
| 2019-08-01 | 38,9 | 2 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5141 |
| 2019-07-29 | 39,03 | 22 | - | pierwotny | 144 086 zł | 3692 |
| 2019-07-18 | 59,71 | 4 | 4 | pierwotny | 264 596 zł | 4431 |
| 2019-07-17 | 57,38 | 4 | 1 | pierwotny | 235 759 zł | 4109 |
| 2019-07-16 | 59,79 | 4 | 4 | pierwotny | 291 893 zł | 4882 |
| 2019-07-03 | 28,96 | 1 | 2 | pierwotny | 124 117 zł | 4286 |
| 2019-07-03 | 39,16 | 2 | 3 | pierwotny | 159 622 zł | 4076 |
| 2019-07-03 | 30,77 | 1 | 3 | pierwotny | 135 480 zł | 4403 |
| 2019-07-03 | 28,92 | 1 | 4 | pierwotny | 129 885 zł | 4491 |
| 2019-07-02 | 59,01 | 3 | 2 | pierwotny | 218 306 zł | 3699 |
| 2019-06-28 | 59,01 | 3 | 4 | pierwotny | 256 919 zł | 4354 |
| 2019-06-28 | 57,29 | 4 | 4 | pierwotny | 217 109 zł | 3790 |
| 2019-06-28 | 57,43 | 4 | 2 | pierwotny | 217 622 zł | 3789 |
| 2019-06-28 | 39,17 | 2 | 4 | pierwotny | 160 117 zł | 4088 |
| 2019-06-26 | 38,98 | 2 | 1 | pierwotny | 150 160 zł | 3852 |
| 2019-06-26 | 30,77 | 1 | 2 | pierwotny | 113 733 zł | 3696 |
| 2019-06-26 | 59,96 | 4 | 2 | pierwotny | 258 130 zł | 4305 |
| 2019-06-26 | 59,85 | 4 | 3 | pierwotny | 264 068 zł | 4412 |
| 2019-06-26 | 59,13 | 3 | 3 | pierwotny | 253 490 zł | 4287 |
| 2019-06-25 | 58,82 | 3 | 1 | pierwotny | 223 147 zł | 3794 |
| 2019-06-25 | 60,05 | 4 | 3 | pierwotny | 240 138 zł | 3999 |
| 2019-06-25 | 57,34 | 3 | 3 | pierwotny | 213 948 zł | 3731 |
| 2019-06-25 | 28,89 | 1 | 1 | pierwotny | 108 543 zł | 3757 |
| 2019-06-25 | 39,21 | 2 | 3 | pierwotny | 145 067 zł | 3700 |
| 2019-06-25 | 39,25 | 2 | 4 | pierwotny | 144 045 zł | 3670 |
| 2019-06-24 | 38,9 | 2 | 1 | pierwotny | 136 774 zł | 3516 |
| 2019-06-24 | 38,94 | 2 | 2 | pierwotny | 140 657 zł | 3612 |
| 2019-06-24 | 59,84 | 4 | 1 | pierwotny | 261 114 zł | 4364 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 5 (Dywity)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4286 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 217 964 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 5 (Dywity)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 135 604 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 154 891 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 246 442 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 261 114 zł (17 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Hynka 5 (Dywity)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 157% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 5 (Dywity) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 50 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.