Franciszka Hynka 7, Dywity: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3993 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 546 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 3904 | 3717 – 4225 | 42 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 28,92 | 1 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 10 546 |
| 2026-02-27 | 29,03 | 1 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 10 679 |
| 2025-10-13 | 57,32 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 8897 |
| 2025-05-19 | 29,03 | 1 | 1 | wtórny | 312 000 zł | 10 748 |
| 2023-08-04 | 59,9 | 4 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 7429 |
| 2023-02-08 | 38,85 | 2 | 3 | - | 260 000 zł | 6692 |
| 2020-05-12 | 38,87 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 7975 |
| 2019-12-10 | 29,03 | 1 | 3 | wtórny | 195 000 zł | 6717 |
| 2019-11-08 | 58,75 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 5191 |
| 2019-11-07 | 38,85 | 2 | 3 | pierwotny | 136 318 zł | 3509 |
| 2019-09-16 | 58,75 | 3 | 3 | pierwotny | 211 269 zł | 3596 |
| 2019-08-27 | 58,73 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 5789 |
| 2019-07-15 | 59,72 | 4 | 4 | pierwotny | 270 466 zł | 4529 |
| 2019-06-21 | 28,92 | 1 | 1 | wtórny | 184 000 zł | 6362 |
| 2019-06-05 | 59,98 | 4 | 1 | wtórny | 354 000 zł | 5902 |
| 2019-05-13 | 59,83 | 4 | 4 | wtórny | 351 000 zł | 5867 |
| 2019-04-24 | 38,87 | 2 | 2 | pierwotny | 144 086 zł | 3707 |
| 2019-04-24 | 59,9 | 4 | 3 | pierwotny | 227 958 zł | 3806 |
| 2019-04-23 | 58,75 | 3 | 4 | pierwotny | 236 395 zł | 4024 |
| 2019-04-18 | 59,71 | 4 | 2 | pierwotny | 231 189 zł | 3872 |
| 2019-04-18 | 28,85 | 1 | 3 | pierwotny | 120 039 zł | 4161 |
| 2019-04-18 | 57,3 | 4 | 1 | pierwotny | 212 903 zł | 3716 |
| 2019-04-12 | 38,94 | 2 | 2 | pierwotny | 144 086 zł | 3700 |
| 2019-04-12 | 38,89 | - | - | pierwotny | 150 407 zł | 3867 |
| 2019-04-12 | 28,97 | 1 | 2 | pierwotny | 106 564 zł | 3678 |
| 2019-04-12 | 28,98 | 1 | 2 | pierwotny | 115 713 zł | 3993 |
| 2019-04-12 | 59,67 | 4 | 3 | pierwotny | 231 437 zł | 3879 |
| 2019-04-11 | 38,86 | 2 | 4 | pierwotny | 141 646 zł | 3645 |
| 2019-04-11 | 29,03 | 1 | 3 | pierwotny | 121 233 zł | 4176 |
| 2019-04-11 | 59,85 | 4 | 1 | pierwotny | 253 811 zł | 4241 |
| 2019-04-11 | 57,44 | 4 | 2 | pierwotny | 212 653 zł | 3702 |
| 2019-04-11 | 58,89 | 3 | 1 | pierwotny | 212 692 zł | 3612 |
| 2019-04-10 | 59,98 | 4 | 1 | pierwotny | 255 053 zł | 4252 |
| 2019-04-10 | 59,83 | 4 | 4 | pierwotny | 255 301 zł | 4267 |
| 2019-04-10 | 58,73 | 3 | 4 | pierwotny | 235 898 zł | 4017 |
| 2019-04-10 | 28,92 | 1 | 1 | pierwotny | 124 365 zł | 4300 |
| 2019-04-10 | 38,91 | 2 | 1 | pierwotny | 146 028 zł | 3753 |
| 2019-03-29 | 56,98 | 4 | 1 | pierwotny | 227 188 zł | 3987 |
| 2019-03-29 | 29,02 | 1 | 4 | pierwotny | 114 023 zł | 3929 |
| 2019-03-28 | 28,87 | 1 | 4 | pierwotny | 118 597 zł | 4108 |
| 2019-03-08 | 57,33 | 4 | 3 | pierwotny | 218 120 zł | 3805 |
| 2019-03-08 | 58,78 | 3 | 2 | pierwotny | 218 816 zł | 3723 |
| 2019-02-28 | 38,94 | 2 | 4 | pierwotny | 147 970 zł | 3800 |
| 2019-02-27 | 57,32 | 3 | 2 | pierwotny | 235 135 zł | 4102 |
| 2019-02-27 | 58,89 | 3 | 3 | pierwotny | 223 922 zł | 3802 |
| 2019-02-27 | 57,49 | 4 | 4 | pierwotny | 212 406 zł | 3695 |
| 2019-02-27 | 59,91 | 4 | 2 | pierwotny | 237 772 zł | 3969 |
| 2019-02-27 | 38,85 | 3 | 3 | pierwotny | 144 567 zł | 3721 |
| 2019-02-26 | 57,26 | 3 | 3 | pierwotny | 212 406 zł | 3710 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 7 (Dywity)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 3993 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 218 816 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 546 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 7 (Dywity)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 122 799 zł (12 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 145 057 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 229 529 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 234 605 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Hynka 7 (Dywity)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 170% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 7 (Dywity) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.